LAB 116
3 Mail Du Docteur Nicole Girard Mangin 94800 Villejuif

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 191567

Location bureaux Villejuif Cushman & Wakefield

Surface : 437 m² non divisibles

Loyer : 350 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
A	6	437.2 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
	Total	437,2 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	56.06 € HT/m²/an

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Description

Bureaux, Laboratoires et Salles Blanches à Louer - Première Couronne Sud
4625 m² divisibles à partir de 228 m² environ.
LAB 116 s'inscrit dans un écosystème dynamique et en pleine expansion, rassemblant les acteurs majeurs du domaine de la santé dans la région parisienne.
Immeuble Breeam Very Good, idéalement configuré pour accueillir les entreprises du domaine scientifique et de la santé : espace de convivialité avec cafétéria et espace détente (frigos connectés, wifi, mobilier connecté, privatisation possible, fontaines à eau), aire de livraison, 2 ascenseurs 1000 kg, terrasses communes en R+7, parc à vélos, ligne métro 14 à moins de 3 minutes à pieds.
Les laboratoires sont de types L1 avec mesures conservatoires pour L2.
Les salles blanches bénéficient d'une hauteur de 3,68m sous la poutre la plus basse.
Afin d'accueillir au mieux les cahiers des charges les plus techniques, tous les plateaux de bureaux et laboratoires sont proposés bruts, fluides en attentes.
Un accompagnement par un architecte spécialisé en laboratoires peut être proposé.
Une toiture technique est disponible en R+8.
77 places à louer disponibles

Accès

Métro Villejuif - Gustave Roussy (ligne 14)
Bus Lignes 131-162-186-380
Autoroute A6a-A6b

Quartier

Transport

Métro / Tram (Villejuif - Gustave Roussy), Bus 11, Parking 1, Taxi 2

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 1

Haute-Buyères - Esselières

Haute-Buyères - Esselières est un quartier de 8 060 habitants de la ville de Villejuif dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Haute-Buyères - Esselières est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.