Location Bureaux
18 Rue Roger Simon Barboux 94110 Arcueil

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 186141

Location bureaux Arcueil Cushman & Wakefield

Surface : 2 450 m² non divisibles

Loyer : 200 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	767 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
1	775 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
RdC	908 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
SS	147 m²	Arch./Reser.	200 € HT/HC/m²/an
Total	2 597 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

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Description

Situé au 18 rue Roger Simon Barboux à Arcueil, cet immeuble indépendant en R+2 propose des bureaux à louer d'une surface de 2 450 m² disponibles immédiatement. Cet actif s'élève sur deux niveaux et dispose d'un hall d'accueil soigné ainsi que d'une accessibilité conforme aux normes ERP et PMR.

Les espaces intérieurs se composent de plateaux entièrement décloisonnables, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre organisation, et intègrent une cuisine équipée. Que votre projet concerne la recherche d'un bâtiment à louer, un espace tertiaire, des locaux professionnels à la location ou des bureaux à la location, cet ensemble offre un cadre de travail fonctionnel et idéalement structuré.

Le site bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun à proximité immédiate de la station Arcueil-Cachan (RER B), complétée par les lignes de bus 162, 187, 197, 297, V3 et V6. L'accessibilité routière est également privilégiée avec un accès rapide à l'autoroute A6 et au boulevard périphérique via la Porte d'Orléans.

Prestations

ERP : ERP possible
Immeuble indépendant en R+2
Hall d'entrée
ERP / PMR
Bureaux décloisonnable
Cuisine
Immeuble indépendant
Surface RDC : 908 m²

Accès

RER Arcueil-Cachan (RER B)
Bus Lignes 162-187-197-297-V3-V6
Accès routier A6-Boulevard périphérique "Porte d'Orléans"

Quartier

Transport

Bus 10

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

Crèche 3, École 2

Jules Ferry

Jules Ferry est un quartier de 4 500 habitants de la ville d'Arcueil dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Jules Ferry est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 23 minutes en voiture.