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Location bureaux Bagneux Cushman & Wakefield

Bureaux

SYMBIOSE
8-12 Avenue Aristide Briand 92220 Bagneux

Réf. : 101016

Surface 54 626 m² divisibles à partir de 26 846 m²

Loyer 360 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 1er trimestre 2021

Ariane MENU

01 86 95 64 77


Description

SYMBIOSE, Une forte identité visuelle soulignée par une architecture distinctive et contemporaine.
Signée Arte Charpentier, ensemble de 54 000 m² de bureaux autour d'un vaste parvis paysagé entièrement sécurisé. Composé de Deux immeubles indépendants ou communicants de 27 000 m² chacun avec un profil environnemental exemplaire. Une double certification environnementale (HQE Exceptionnel et BREEAM Excellent)


Prestations

  • Ensemble immobilier d'Arte Charpentier composé de deux immeubles indépendants et communicants
  • 2 Halls d'entrée
  • Grand jardin entièrement paysager
  • Terrasses accessibles
  • Lobby au design contemporain
  • 2 RIE indépendants
  • 2 Cafétéria - Lounge
  • 2 Auditorium
  • 2 Salons club
  • 2 Salles de fitness
  • Business center
  • 2 Parkings à vélo
  • Contrôle d'accès
  • Plateau de 3 000 m² divisibles en deux lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Bâtiment A (Nord) Bureaux 27 780 m² 360,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Bâtiment B (Sud) Bureaux 26 846 m² 360,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Bâtiment A (Nord) Parkings - m² 1 500,00 € HT/HC/U/an T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Bâtiment B (Sud) Parkings - m² 1 500,00 € HT/HC/U/an T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 54626.0 m²

470 Parking(s) intérieur(s)
460 Parking(s) intérieur(s)

Quartier

Pierre Plate - Prunier Hardy - Anatole France

Pierre Plate - Prunier Hardy - Anatole France est un quartier de 8 610 habitants de la ville de Bagneux dont 76 % des habitants sont locataires.
Pierre Plate - Prunier Hardy - Anatole France est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture du centre de Paris ou 43 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 15

Se restaurer

Boulangerie 1

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 9

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6


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