Symbiose
8-12 Avenue Aristide Briand 92220 Bagneux

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 196757

Location bureaux Bagneux Cushman & Wakefield

Surface : 708 m² non divisibles

Loyer : 340 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	708 m²	Bureaux	340 € HT/HC/m²/an
Total	708 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	51.5 € HT/m²/an

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location une surface de bureaux de 708 m² entièrement aménagée et prête à l'emploi (Full Plug & Play), située au sein de l'immeuble SYMBIOSE à Bagneux.

Le site bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des transports structurants du sud parisien, à environ 9 minutes du métro ligne 4 Ligne 4 du métro de Paris et 10 minutes du RER B RER B, permettant une connexion directe avec Paris, les gares parisiennes et les principaux pôles tertiaires franciliens.

Les bureaux sont proposés dans un état entièrement aménagé avec mobilier, offrant une solution clé en main immédiatement opérationnelle.

L'immeuble SYMBIOSE propose un ensemble de services premium destinés aux utilisateurs, comprenant un restaurant inter-entreprises (RIE) opéré par SOGERES, un business center, une conciergerie, une salle de fitness, un espace club ainsi que des salles de conférence mutualisées.

Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant des bureaux modernes, flexibles et immédiatement exploitables dans un environnement tertiaire complet, avec des services intégrés favorisant le confort des collaborateurs et la performance des organisations.

Prestations

Ensemble immobilier neuf de 54 000 m² signé Arte Charpentier et composé de deux immeubles indépendants et communicants
Capacité d'accueil jusqu'à 4 000 pers
Vues sur 7 000 m² de jardins paysagers
2 halls distincts avec double accès depuis l'avenue Aristide Briand ou les jardins familiaux
6 grandes terrasses accessibles
Pour chaque immeuble
Conciergerie
Restauration variée signée SOGERES de 960 places - 2415 couverts/jour
Cafétéria ouverte sur terrasse
Espace club et conférence
Fitness équipé de salles de dance, sauna et Hammam
Parking voitures, motos
407 places de vélos avec vestiaires et douches
Plug&Play
40 postes
70 personnes en capacitaire
Surface RDC : 708 m²

Accès

Bus Lignes 187, 188, 193, 197

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 15

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 9

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 1

Pierre Plate - Prunier Hardy - Anatole France

Pierre Plate - Prunier Hardy - Anatole France est un quartier de 8 610 habitants de la ville de Bagneux dont 76 % des habitants sont locataires.
Pierre Plate - Prunier Hardy - Anatole France est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture du centre de Paris ou 43 minutes en transports en commun.