19-25 Rue De La Gare 94230 Cachan

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 190521

Location bureaux Arcueil Cushman & Wakefield

Surface : 553 m² divisibles à partir de 281 m²

Loyer : 230 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

15 Arcueil - Cachan (2024)

2 min à pied

157 m

B Arcueil-Cachan

2 min à pied

165 m

4 15 Bagneux (M15 2024; M4 2020)

9 min à pied

729 m

B Bagneux

11 min à pied

914 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bât. 1	3	281.3 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
Bât. 2	2	272.3 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
	Total	553,6 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	12.6 € TTC/m²/an

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à louer à Arcueil

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux idéalement situés au pied du RER B, offrant des surfaces disponibles de 280 m², 560 m² ou 820 m² Ces espaces sont livrés brut, offrant une flexibilité totale d'aménagement selon vos besoins et sont ERPables, ce qui les rend parfaitement adaptés pour un centre de formation, une école, un showroom ou toute activité accueillant du public L'environnement est calme et agréable avec une vue dégagée sur l'Aqueduc de Cachan et les plateaux disposent de belles terrasses privatives, idéales pour des pauses ou des espaces de détente pour vos collaborateurs et visiteurs Ces bureaux bénéficient également de très faibles charges, renforçant l'attractivité de cette opportunité rare aux portes de Paris L'ensemble est modulable et offre la possibilité de créer des open spaces, bureaux cloisonnés ou configurations mixtes selon vos besoins Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir ces espaces tertiaires lumineux, flexibles et parfaitement situés

Prestations

Deux immeubles indépendants neufs
Chaque immeuble jouit de terrasses et coursives accessibles, d'espaces verts privatifs, d'ascenseurs privatifs, d'espaces vélos et offre la possibilité d'une borne électrique de rechargement automobile
Le Parc des Ateliers Blancs développe 6 500 m² de terrain et offre un accès sécurisé
Totem de signalisation sur l'entrée du Parc
Voirie en enrobé et places de parking en EVERGREEN
Terrasses/deck en lame de résine imitant le bois en partie sud et coursives accessibles (514 m²)
Plantation de nouveaux espaces verts
Eclairage extérieur

Accès

RER Arcueil-Cachan (RER B)
Bus Lignes 162-187
Accès routier N20

Quartier

Transport

Bus 10

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

Crèche 3, École 2

Jules Ferry

Jules Ferry est un quartier de 4 500 habitants de la ville d'Arcueil dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Jules Ferry est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 23 minutes en voiture.