Location de bureaux
A Bordeaux Cours Saint-Louis, un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité,
33000 Bordeaux
Réf. : 33_1719
Surface 504 m²
Loyer 198 € HT/m²/an
Disponibilité Aout 2024
![- Agence de Bordeaux](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/cw-square.jpg)
Agence de Bordeaux
Surface
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A Bordeaux Cours Saint-Louis, nous vous proposons à la location une surface de 504 m² de bureaux en R+1
Accès aux personnes à mobilité réduite
Au Rez-de-chaussée :
Hall d'accueil, 3 grandes salles, local technique et un sanitaire,
Au 1er étage (accès par escalier intérieur) :
3 grandes salles, 2 bureaux, sanitaires
L'ensemble du cloisonnement est modulable
Revêtement de sol PVC imitation parquet
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort
Climatisation réversible
VMC
Le Bien est dans un bon état général
Il peut être classé ERP 5ème catégorie de type R, et nécessite un dépôt de dossier auprès de Bordeaux Métropole
Prestations
- Faux plafond
- Interphone
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Sol plastique / Linoléum
- Ventilation simple flux
Accessibilité
- Accès rapide rocade par les quais
- Commerces et services à proximité
- Tramway ligne C, arrêt "Camille Godard" à 350 m
- Bus ligne 5, arrêt "Berthelot" au pied de l'immeuble
- 4 places de parkings aériennes privatives
Quartier
Transport
Métro / Tram 5, Bus 31, Parking 2, Vélo 8, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 12, Boulangerie 7, Bar 3
Santé & Services Public
Santé 18, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 7, Commerces 9, Loisirs culturels 8, Sport 4
Éducation
Crèche 5, École 5, Collège 2, Lycée 1
Chartrons
Chartrons est un quartier de 15 693 habitants de la ville de Bordeaux dont 57 % des habitants sont propriétaires. Chartrons est un quartier avec 10 % de maisons et 90 % d'appartements.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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