A Bordeaux Cours Saint-Louis, un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité,
33000 Bordeaux

Réf. : 33_1719

Surface 504 m²

Loyer 198 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Aout 2024

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Bordeaux Cours Saint-Louis, nous vous proposons à la location une surface de 504 m² de bureaux en R+1
Accès aux personnes à mobilité réduite
Au Rez-de-chaussée :
Hall d'accueil, 3 grandes salles, local technique et un sanitaire,
Au 1er étage (accès par escalier intérieur) :
3 grandes salles, 2 bureaux, sanitaires
L'ensemble du cloisonnement est modulable
Revêtement de sol PVC imitation parquet
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort
Climatisation réversible
VMC
Le Bien est dans un bon état général
Il peut être classé ERP 5ème catégorie de type R, et nécessite un dépôt de dossier auprès de Bordeaux Métropole

Prestations

Faux plafond
Interphone
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Sol plastique / Linoléum
Ventilation simple flux

Accessibilité

Accès rapide rocade par les quais
Commerces et services à proximité
Tramway ligne C, arrêt "Camille Godard" à 350 m
Bus ligne 5, arrêt "Berthelot" au pied de l'immeuble
4 places de parkings aériennes privatives

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 31, Parking 2, Vélo 8, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 12, Boulangerie 7, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 18, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 9, Loisirs culturels 8, Sport 4

Éducation

Crèche 5, École 5, Collège 2, Lycée 1

Chartrons

Chartrons est un quartier de 15 693 habitants de la ville de Bordeaux dont 57 % des habitants sont propriétaires. Chartrons est un quartier avec 10 % de maisons et 90 % d'appartements.