Bel immeuble en pierre situé à proximité de la place des Quinconces et du Jardin Public
33000 Bordeaux

Réf. : 33_2348

Surface 425 m²

Loyer 247 € HT/m²/an

Disponibilité juillet- aout 2025

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Au centre-ville de Bordeaux, dans un immeuble de standing avec pierres apparentes, une surface de 425 m² à usage de bureaux aux normes ERP, répartie sur deux niveaux (RDC de 227 m² et sous-sol de 198 m²).
Bureaux rénovés récemment bénéficiant de deux patios intérieurs, d'un accès indépendant sur rue, d'un escalier intérieur central sous grande verrière et d'un ascenseur.
Possibilité de parking Allées de Tourny.
Vidéophone
Accès indépendant sur rue
Escalier intérieur central sous grande verrière
Ascenseur PMR desservant le sous-sol
3 WC dont 1 PMR
Cloisonnement amovible
Sols carrelage ou dallage pierre
Passerelles en verre
Climatisation réversible
Fibre optique
Local vélos

Prestations

Alarme anti intrusions
Ascenseur
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Convecteurs électriques
Interphone
Issue de secours
Kitchenette
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires privés

Accessibilité

Parcs de stationnement (Quinconces, Tourny)
A 10 minutes de la Gare Saint Jean
A 2 minutes des lignes B/C/D - station "Quinconces"
A proximité des lignes 2/3/4/15/26
A 10 minutes de la Gare St Jean
A 15 minutes de l'accès Rocade - sortie 21
Parkings Tourny et Quinconces

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 20, Parking 7, Vélo 5, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 7

Santé & Services Public

Santé 22

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 12

Éducation

Crèche 1, Lycée 2

Quinconces

Quinconces est un quartier de 1 657 habitants de la ville de Bordeaux dont 71 % des habitants sont propriétaires. Quinconces est un quartier avec 1 % de maisons et 99 % d'appartements.