Quartier Euratlantique, un immeuble neuf de Bureaux à la location proche de la gare Saint-Jean
33000 Bordeaux

Réf. : 33_6778

Surface 23563 m² divisibles à partir de 1000 m²

Loyer 235 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité 2025

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Bordeaux, dans le quartier Euratlantique, Cushman & Wakefield vous propose ZOI, un programme neuf constitué de deux immeubles indépendants d'une surface totale de 23 563 m² en R+8
ZOI 1 : Bâtiment Alpha, ERP 5ème cat. Type W (Bureaux)
Bâtiment Bêta, Bureaux, ERT
ZOÍ 2 :
Bâtiment Gamma et Delta, ERP 5ème cat. Type W (Bureaux)
Le site et l'immeuble sont de grandes qualités, et les locaux présentent de belles prestations :
Contrôle d'accès
Accueil
Ascenseur 1000Kg,
Espaces extérieurs paysagés et verdoyants / terrasses privatives
Revêtement de sol moquette en dalles
Hauteur Libre : 2,7 m
Faux plancher technique
Faux plafonds acoustiques
Système réversible de chauffage / climatisation
Raccordement fibre optique
Parking privatifs de 196 emplacements VL dans l'immeuble - bornes électriques
Douches et Vestiaires
Zoi 1 : Capacitaire de 765 personnes (immeuble Alpha) et de 784 personnes (immeuble Beta)
Zoi 2 : Capacitaire de 1000 personnes (immeuble Gamma & Delta) et de 54 personnes (Epsilon 1)

Accessibilité

Boulevard Jean-Jacques Bosc et A63 à proximité
Tramway ligne C et D arrêt "Belcier" à 300 m
Bus arrêt "Marché de Brinne" à 300 m
196 emplacements de parkings privatifs dont 106 places pour ZOI 1 et 90 places pour Zoi 2 à 1 900 HT/U/an

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 50, Gare (Gare Bordeaux Saint-Jean), Parking 8, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 10, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 4

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Saint-Jean

Saint-Jean est un quartier de 9 442 habitants de la ville de Bordeaux dont 45 % des habitants sont propriétaires. Saint-Jean est un quartier avec 21 % de maisons et 79 % d'appartements.