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Location bureaux Bordeaux Cushman & Wakefield

Bureaux

Bureaux de 5 156 m² divisibles à louer à Bordeaux Euratlantique
33100 Bordeaux

Réf. : 33_6005

Surface 5156 m² divisibles à partir de 553 m²

Loyer 195 € HT/m²/an

Disponibilité 1er trimestre 2023

- Agence de Bordeaux Le Bouscat
Agence de Bordeaux Le Bouscat

Surface

Batiment - LotEtageTypeSurface
L'ARKRDCBUREAUX425.94 m²
L'ARKRDC MezznineBUREAUX394.38 m²
L'ARK1er étageBUREAUX646.26 m²
L'ARK2ème étageBUREAUX645.02 m²
L'ARK 3ème étageBUREAUX 644.44 m²
L'ARK 4ème étage BUREAUX644.44 m²
L'ARK5ème étage BUREAUX645.04 m²
L'ARK 6ème étage BUREAUX553.90 m²
L'ARK 7ème étage BUREAUX553.90 m²
L'ARK TOTAL BUREAUX 5 156 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Secteur Euratlantique - Zac Garonne Eiffel, dans l'Ilot BELVEDERE, dans un ensemble neuf à usage de logement, de commerces et de bureaux, nous vous proposons à la location l'immeuble L'ARK, développant une surface de 5 156 m² en R+7

Nous vous proposons à la location, un immeuble neuf d'une surface de 5 150 m² en R+7, d'une architecture de grande qualité.
Labels :
BREEAM Very Good (millésime 2016)
HQE millésime 2015 Construction Neuve Excellent
Exigences du niveau de consommation BEPOS Effinergie 2013
Prestations :
- Sol moquette de teinte sombre dans les espaces bureaux, et carrelage dans les sanitaires,
- Murs peints en blanc dans les espaces bureaux, et faïence dans les sanitaires,
- Faux planchers techniques,
- Faux plafonds - luminaires LED
- Production de chaleur via le réseau de chaleur urbain,
- Production de froid par un groupe froid à condensation à eau,
- Le chaud et le froid seront desservis par les ventilos convecteurs quatre tubes présents en faux-plafond,
- Renouvellement d'air assuré par des centrales de traitement d'air double flux,
- ERP 5ème catégorie type W,
- Effectifs admissibles de 550 personnes.
Larges espaces extérieurs
37 places de stationnement en sous sol et 44 places de stationnement complémentaires situées en superstructure dans l'immeuble voisin
Locaux vélos
Pockets parks végétalisés et sécurisés


Accessibilité

  • Accès rocade à 10 min / A10 / A62 / A63
  • Aéroport de Bordeaux Mérignac à 25 min
  • Gare LGV Bordeaux Saint Jean à 5 min
  • Tramway ligne A à 5 min
  • Les lignes 28, 32, 45 et 62 ainsi que la Liane 10 du réseau TBM
  • 37 emplacements au ss-sol de l'immeuble ARK à 1 350 € /U/AN HT
  • 44 emplacements complémentaires à 1 200 € /U/AN HT

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 98, Parking 16, Vélo 8

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 37, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 9, Loisirs culturels 2, Sport 13

Éducation

Crèche 5, École 7, Collège 4, Lycée 5

La Bastide

La Bastide est un quartier de Bordeaux


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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