Bureaux de 4 134 m² divisibles à louer à Bordeaux Euratlantique
33100 Bordeaux

Disponibilité : Immédiatement | Réf. : 33_6005

Location bureaux Bordeaux Cushman & Wakefield

Surface : 4197 m² divisibles à partir de 136.34 m²

Loyer : 195 € HT/m²/an

Disponibilité : Immédiatement

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Etage	Type	Surfaces locatives	Divisibilité	Loyer HT/HC/m²/an	Disponibilités
RDC	BUREAUX	88,42 m²	-	195 €	Disponible
RDC Mezzanine	BUREAUX	418,87 m²	136,34 m²	195 €	Disponible
RDC Mezzanine	BUREAUX	-	282,53 m²	195 €	Disponible
1er étage	BUREAUX	673,61 m²	346,91 m²	195 €	Disponible
		-	326,70 m²	195 €	Disponible
2ème étage	BUREAUX	670,11 m²	348,95 m²	195 €	Disponible
		-	321,16 m²	195 €	Disponible
		-	328,89 m²	195 €	Disponible
4ème étage	BUREAUX	444,88 m²	354,34 m²	195 €	Disponible
		-	90,54 m²	195 €	Disponible
5ème étage	BUREAUX	665,55 m²	357,12 m²	195 €	Disponible
7ème étage	BUREAUX	568,04 m²	251,60 m²	205 €	Disponible
		-	316,44 m²		Disponible
TOTAL	BUREAUX	4 196,98 m²

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Description

Secteur Euratlantique - Zac Garonne Eiffel, l'immeuble L'ARK, développant une surface de 4 197 m² en R+7, divisibles à compter de 136,34 m²
Labels : BREEAM Very Good (millésime 2016) HQE millésime 2015 Construction Neuve Excellent
Exigences du niveau de consommation BEPOS Effinergie 2013

- Sol moquette de teinte sombre dans les espaces bureaux, et carrelage dans les sanitaires,
- Murs peints en blanc dans les espaces bureaux, et faïence dans les sanitaires,
- Faux planchers techniques - Faux plafonds - luminaires LED
- Production de chaleur via le réseau de chaleur urbain,
- Production de froid par un groupe froid à condensation à eau,
- Renouvellement d'air assuré par des centrales de traitement d'air double flux,
- ERP 5ème catégorie type W,
Espaces extérieurs

Accès

Accès rocade à 10 min / A10 / A62 / A63
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 25 min
Gare LGV Bordeaux Saint Jean à 5 min
Tramway ligne A à 5 min
Les lignes 28, 32, 45 et 62 ainsi que la Liane 10 du réseau TBM
31 emplacements au ss-sol de l'immeuble ARK à 1 350 /U/AN HT
36 emplacements complémentaires à 1 200 /U/AN HT
charges prévisionnelles des parkings de 304.55 HT/unité

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 98, Parking 16, Vélo 8

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 37, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 9, Loisirs culturels 3, Sport 13

Éducation

Crèche 5, École 7, Collège 4, Lycée 5

La Bastide

La Bastide est un quartier de 16 591 habitants de la ville de Bordeaux dont 50 % des habitants sont propriétaires. La Bastide est un quartier avec 34 % de maisons et 66 % d'appartements.