Location de bureaux
Immeuble Paris
65 Rue De Paris
92110 Clichy
Réf. : 178537
Surface 827 m² non divisibles
Loyer 320 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Marion CASTANIER
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 169.33 m² | Bureaux | 320 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 234.06 m² | Bureaux | 320 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 232.36 m² | Bureaux | 320 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 191.28 m² | Bureaux | 320 € HT/HC/m²/an | |
| SS | 111.72 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| Total | 938,75 m² | |||
| 13 Parking(s) en sous-sol | ||||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 15.8 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
En plein coeur de Clichy, entre le Métro Ligne 13 Mairie de Clichy et la gare SNCF de Clichy Levallois, Cushman & Wakefield vous propose un immeuble indépendant (classification ERP possible).
Doté d'une façade type industriel, l'immeuble développe 938,75 m² en R+3 et une terrasse accessible de 40 m² au dernier étage.
La surface du RDC propose une très belle hauteur sous plafond.
De nombreux emplacements de parkings en sous sol, des zones d'archives, des parkings vélos, des douches et vestiaires sont également disponibles.
Avec une accessibilité privilégiée grâce au Métro Ligne 13 et la gare SNCF à proximité.
L'ensemble sera livré entièrement rénové.
Prestations
- Immeuble indépendant en R+3 avec jardin et terrasse
- Fort potentiel
- Entrée indépendante
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Locaux techniques
- Réserves
- Vestiaire et douche
- Parkings en sous-sol
- R+1 déjà rénové. Les autres espaces seront rénovés
- Cloisons vitrées, salles de réunion
- Passage prévu en LED sur l'ensemble du bâtiment
- Fenêtres ouvrantes
- HSP du RDC : 3,36 m
- HSP du R+1 : 2,40 m
- HSP du R+2 : 2,65 m
- HSP du R+3 : 2,20 m
- Grande terrasse au 3ème étage
- Système de CVC des immeubles : 35 VRV + 3 CTA en toiture
- Thermostats dans tous les espaces
- Capacitaire en l'état du bâtiment : 100 personnes (2 esc. 3 UP). Etude ERP en cours
Accessibilité
- Métro Mairie de Clichy (ligne 13)
- Bus Lignes 54-274
- SNCF Gare de Clichy-Levallois
- RER Porte-de-Clichy (RER C)
- Accès routier BP Périphérique "Porte de Clichy"
Quartier
Transport
Bus 13, Vélo 2
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 5, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 4, Sport 5
Éducation
École 1
Entrée de Ville
Entrée de Ville est un quartier de 10 490 habitants de la ville de Clichy dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Entrée de Ville est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 26 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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