Perspective Defense 1-7 Rue Du Debarcadere 92700 Colombes

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 147883

Location bureaux Colombes Cushman & Wakefield

Surface : 13 025 m² divisibles à partir de 796 m²

Loyer à partir de : 275 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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15 La Garenne-Colombes (au-delà de 2030)

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Immeuble A	5	1113 m²	Bureaux	290 € HT/HC/m²/an
Immeuble B	6	946 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B	5	1059 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B	4	1059 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B	3	1059 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B	2	1059 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B	1	1059 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B	Mez	806 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B côté A	6	801 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B côté A	5	797 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B côté A	4	824 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B côté A	3	824 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B côté A	2	823 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B côté A	1	796 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
	Total	13 025 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	51.9 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier entièrement rénové. A proximité immédiate du quartier d'affaire de La Défense et au centre d'un noeud de transports en commun très efficace. Tram T2 à 300 mètres permettant un accès à la Défense en 5 minutes. Gare SNCF à 300 mètres portant la Gare Saint-Lazare à 15 minutes.

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux situé Rue du Débarcadère à Colombes. Ensemble immobilier composé de deux bâtiments , bénéficiant d'un vaste atrium reliant les deux bâtiments de 20 mètres de hauteur. L'atrium regroupe l'ensemble des services de l'immeuble: restaurant, cafétéria, espace de coworking et salle de sport. Immeuble Code du travail, disposant de plateau courant d'environ 2 400 m² aux dernères normes internationales et un excellent capacitaire.

Prestations

ERP : ERP possible
Rénovation en cours du hall et restaurant
Effectif totale : 2 189 pers
Etage courant : 2 300 m² environ
Capacitaire : 1 p/12m²
Hôtesse d'accueil (welome at Work)
Trame de façade : 1,35 m
Linéaire de façade : 215 m
RIE : 400 personnes
Climatisation double flux
Ventilo convecteur en faux plafond
GTC
Aire de livraison et monte-charge
Groupe électrogène
Business center
Cafétéria
Conciergerie
Fitness avec douches
PC sécurité 7j/7 et 24h/24
Télésurveillance
Contrôle d'accès
Plateaux de plus de 4 200 m² d'un seul tenant
Terrasse de 86 m² au R+6 du Bât. B
HSP : 2,70 m
Profondeur des plateaux : 12 à 18 m
Faux plafond filant
Faux planchers (plénum de 10cm)
Câblage
Passerelles reliant les Bâtiments aux 2ème, 3ème et 4ème étages
Bât. B RdC : Hall, Auditorium, Bureau, locaux techniques
Classification ERP possible pour le B
capacitaire du Bât. B : 3 357 pers

Accès

Tram Jacqueline Auriol (T2)
SNCF Gare La Garenne-Colombes
Bus Lignes 163,176, 276
Accès routier A 86

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 13, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Sport 8

Éducation

Crèche 3, École 2

Charles de Gaulle

Charles de Gaulle est un quartier de 10 280 habitants de la ville de Colombes dont 73 % des habitants sont locataires.
Charles de Gaulle est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.