Perspective Defense
1-7 Rue Du Debarcadere 92700 Colombes

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 147883

Location bureaux Colombes Cushman & Wakefield

Surface : 13 025 m² divisibles à partir de 796 m²

Dès 275 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Immeuble A	5	1113 m²	Bureaux	290 € HT/HC/m²/an
Immeuble B	6	946 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B	5	1059 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B	4	1059 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B	3	1059 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B	2	1059 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B	1	1059 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B	Mezzanine	806 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B côté A	6	801 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B côté A	5	797 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B côté A	4	824 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B côté A	3	824 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B côté A	2	823 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
Immeuble B côté A	1	796 m²	Bureaux	275 € HT/HC/m²/an
	Total	13 025 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	51.9 € HT/m²/an

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Description

Opportunité aux portes de la défense. Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier entièrement rénové, desservi à 300 mètres par le tram T2 et la gare SNCF. Cela permet de rejoindre La Défense en 5 minutes et la gare Saint Lazare en 15 minutes.
L'actif propose de superbes plateaux courants d'environ 1800 m² soumis au code du travail et entièrement modulables pour dynamiser la qualité de vie de vos équipes. L'immeuble dispose d'un vaste atrium regroupant un restaurant d'entreprise et une cafétéria, d'une salle de sport, d'espaces communs mutualisés, ainsi que de 4 salles de réunion. Nombreux emplacements de stationnement disponibles en sous-sol.
Un emplacement stratégique et des prestations de standing taillées pour booster votre attractivité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prestations

ERP : ERP possible
Rénovation en cours du hall et restaurant
Effectif totale : 2 189 pers
Etage courant : 2 300 m² environ
Capacitaire : 1 p/12m²
Hôtesse d'accueil (welome at Work)
Trame de façade : 1,35 m
Linéaire de façade : 215 m
RIE : 400 personnes
Climatisation double flux
Ventilo convecteur en faux plafond
GTC
Aire de livraison et monte-charge
Groupe électrogène
Business center
Cafétéria
Conciergerie
Fitness avec douches
PC sécurité 7j/7 et 24h/24
Télésurveillance
Contrôle d'accès
Plateaux de plus de 4 200 m² d'un seul tenant
Terrasse de 86 m² au R+6 du Bât. B
HSP : 2,70 m
Profondeur des plateaux : 12 à 18 m
Faux plafond filant
Faux planchers (plénum de 10cm)
Câblage
Passerelles reliant les Bâtiments aux 2ème, 3ème et 4ème étages
Bât. B RdC : Hall, Auditorium, Bureau, locaux techniques
Classification ERP possible pour le B
capacitaire du Bât. B : 3 357 pers

Accès

Tram Jacqueline Auriol (T2)
SNCF Gare La Garenne-Colombes
Bus Lignes 163,176, 276
Accès routier A 86

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 13, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Sport 8

Éducation

Crèche 3, École 2

Charles de Gaulle

Charles de Gaulle est un quartier de 10 280 habitants de la ville de Colombes dont 73 % des habitants sont locataires.
Charles de Gaulle est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.