FOREST
15 Boulevard Charles De Gaulle 92700 Colombes

Réf. : 158680

Surface 22 239 m² divisibles à partir de 300 m²

Loyer 250 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/12/2026

Marion CASTANIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
0	1117 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. B
RdC	1864 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. B
RdC	1848 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. C
1	1870 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. C
2	2088 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. A
2	1947 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. B
2	1950 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. C
3	1489 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. A
3	1944 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. B
5	1044 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. B
5	1182 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. C
6	1944 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. B
6	1952 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. C
Total	22 239 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	61 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer au pied du Tram T2 à Colombes.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux rénovés à louer au sein d'un ensemble immobilier de très grande qualité.

Installez vos équipes dans des bureaux très fonctionnels dotés de toutes les qualités techniques avec faux plancher et faux plafond pour des aménagements très flexibles.
Les bureaux entièrement rénovés sont climatisés et dotés d'un excellent capacitaire.

Vous bénéficierez de tous les services sur place : nombreuses salles de réunion, auditorium, grand espace de sport équipé, sauna, hammam, plusieurs espaces de restauration, des espaces extérieurs aménagés pour le confort de vos salariés et des parkings.

Le Tram T2 au pied de l'immeuble vous donne accès en 5 minutes à la Défense.
Vous offrant une grande connectivité au Hub Transports
La Gare SNCF à 400 mètres portant la Gare Saint-Lazare à 15 minutes. Le RER A de Nanterre Université à 10 min en navette.

Prestations

Immeuble Code du travail
Façade vitrée toute hauteur
Climatisation réversible
Hall d'accueil
Restauration (860 pers.) ouvert sur le jardin et une terrasse
Trame de façade : 1.35 m
HSP : 2.70 m
Faux plancher : plénum 10 cm
Faux plafond
3 batteries de 5 ascenseurs dont 2 panoramiques
3 monte-charges desservant tous les niveaux
Un ascenseur visiteur
Building manager
Contrôle d'accès par badges
PC sécurité 24h/24 et 7j/7
Vidéosurveillance
GTC
Meeting hub : espace de coworking, salles de réunion modulables et auditorium de 188 places
Conciergerie
2 500 m² de parvis et jardins
Espace bien-être : Sauna et hammam
Centre de fitness (500 m²)
Aire de livraison
84 places de parkings voiture disponibles immédiatement, dont 42 recharges électriques + 169 places disponibles au 31/01/2025 + 319 places au 31/01/2026
Plateaux lumineux et rénovés
Espaces ouverts
Surface RDC : 4829 m²

Accessibilité

Tram Jacqueline Auriol (T2)
SNCF La Garenne-Colombes (P)
Bus Lignes 176-262
Autoroute A14-A86

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 13, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Sport 8

Éducation

Crèche 3, École 2

Charles de Gaulle

Charles de Gaulle est un quartier de 10 280 habitants de la ville de Colombes dont 73 % des habitants sont locataires.
Charles de Gaulle est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.