BATIMENT LOUIS BREGUET
Rue Spitfire 67960 Entzheim

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_6766

Location bureaux Entzheim Cushman & Wakefield

Surface : 378 m² non divisibles

Loyer à partir de : 26 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Révision annuelle
RdC	Bureaux	270 m²	Immédiate	75,00 € HT/HC/m²/an	5,12 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Type de bail : Convention d'occupation de 3 ans, dénonçable tous les ans moyennant un préavis de 3 mois
RdC	Stockage	108 m²	Immédiate	26,16 € HT/HC/m²/an	5,12 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Type de bail : Convention d'occupation de 3 ans, dénonçable tous les ans moyennant un préavis de 3 mois
Total		378 m²

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Description

Lot de bureaux disposant d'une cellule de stockage, disponible à la location, au sein d'un bâtiment indépendant situé au coeur du parc de l'Aéroport LE SKYPARC localisé sur le site de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, proche des axes autoroutiers.

Plus qu'un simple aéroport, l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim est constitué d'un Parc d'Activités appelé le Skyparc. Cette zone économique est située sur le territoire de la commune d'Entzheim, au sein de la Collectivité Européenne d'Alsace de la région Grand Est.
Cette plateforme aéroportuaire, recouvre au total 272 hectares. Le SKYPARC est une zone d'activités idéalement située, proche de l'autoroute A35 et à 15 minutes de Strasbourg en voiture.
Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro-industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies.
A l'heure actuelle, plus de 70 entreprises y sont implantées, ce qui représente près de 700 personnes qui y travaillent.
Latout principal du SKYPARC demeure son implantation. Il est situé au sud-ouest de Strasbourg et positionné dans une zone en plein développement économique à proximité des extensions des zones d'activités de Holtzheim et Entzheim.

La proximité immédiate du parc d'activités SKYPARC avec l'aéroport permet la mise en commun de nombreux services (cantine, commerces, restaurants, locations de voitures, parkings, pc sécurité, salles de réunion ).
Les points forts de cette zone économique : accès direct par l'autoroute A35, connexion au contournement ouest de Strasbourg (mis en service en 2021), raccordement direct vers l'Allemagne par la rocade sud, un accès direct à Strasbourg en 9 minutes en train via la gare de l'aéroport, des vols nationaux & internationaux au départ de l'aéroport.
Le département Bureaux de CUSHMANN ET WAKEFIELD, se tient à votre disposition pour vous présenter ces locaux à louer.

Accès

A 9 minutes de la Gare Centrale grâce à la liaison TER Entzheim Aéroport - Gare de Strasbourg (4 trains par heure) -
Bus : ligne 12 - Accès routier : A 35 sortie Entzheim