BATIMENT SAINT EXUPERY
Rue Constellation 67960 Entzheim

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_4716

Location bureaux Entzheim Cushman & Wakefield

Surface : 318 m² divisibles à partir de 41 m²

Loyer : 115 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Révision annuelle
1er	AILE A	1-25	Bureaux	45 m²	à convenir	114,86 € HT/HC/m²/an	63,83 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Type de bail : Convention d'occupation dénonçable tous les ans moyennant un préavis de 3 mois
1er	AILE A	5-6-7	Bureaux	61 m²	Immédiate	114,86 € HT/HC/m²/an	63,83 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Type de bail : Convention d'occupation dénonçable tous les ans moyennant un préavis de 3 mois
1er	AILE B	13-14	Bureaux	47 m²	Immédiate	114,86 € HT/HC/m²/an	63,83 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Type de bail : Convention d'occupation dénonçable tous les ans moyennant un préavis de 3 mois
1er	AILE B	15-16-17-18	Bureaux	124 m²	Immédiate	114,86 € HT/HC/m²/an	63,83 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Type de bail : Convention d'occupation dénonçable tous les ans moyennant un préavis de 3 mois
1er	AILE B	24	Bureaux	41 m²	après travaux	114,86 € HT/HC/m²/an	63,83 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Type de bail : Convention d'occupation dénonçable tous les ans moyennant un préavis de 3 mois
Total				318 m²

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Description

Plus qu'un simple aéroport, l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim est constitué d'un Parc d'Activités appelé le Skyparc. Cette zone économique est située sur le territoire de la commune d'Entzheim, au sein de la Collectivité Européenne d'Alsace de la région Grand Est.
Cette plateforme aéroportuaire, recouvre au total 272 hectares. Le SKYPARC est une zone d'activités idéalement située, proche de l'autoroute A35 et à 15 minutes de Strasbourg en voiture.
Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro-industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies.
A l'heure actuelle, plus de 70 entreprises y sont implantées, ce qui représente près de 700 personnes qui y travaillent.
Latout principal du SKYPARC demeure son implantation. Il est situé au sud-ouest de Strasbourg et positionné dans une zone en plein développement économique à proximité des extensions des zones d'activités de Holtzheim et Entzheim.

La proximité immédiate du parc d'activités SKYPARC avec l'aéroport permet la mise en commun de nombreux services (cantine, commerces, restaurants, locations de voitures, parkings, pc sécurité, salles de réunion ).
Les points forts de cette zone économique : accès direct par l'autoroute A35, connexion au contournement ouest de Strasbourg (mis en service en 2021), raccordement direct vers l'Allemagne par la rocade sud, un accès direct à Strasbourg en 9 minutes en train via la gare de l'aéroport, des vols nationaux & internationaux au départ de l'aéroport.

Différentes surfaces de bureaux à louer au sein de l'immeuble LE SAINT EXUPERY à ENTZHEIM, situé au coeur du parc de l'Aéroport LE SKYPARC

Le département Bureaux de CUSHMANN & WAKEFIELD, se tient à votre disposition pour vous présenter ces bureaux disponibles à la location dans un immeuble tertiaire.

Accès

A 9 minutes de la Gare Centrale grâce à la liaison TER Entzheim Aéroport - Gare de Strasbourg (4 trains par heure)
Bus : ligne 12 - Accès routier : A 35 sortie Entzheim