LE GEORGES GUYNEMER
Rue Constellation 67960 Entzheim

Réf. : CWS_5685

Surface 427 m² divisibles à partir de 204 m²

Loyer 149 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RdC	D	Bureaux	223 m²	Immédiate	149,23 € HT/HC/m²/an	14,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Convention d’occupation	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC	G	Bureaux	204 m²	Immédiate	149,23 € HT/HC/m²/an	14,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Convention d’occupation	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total			427 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Différentes surfaces de bureaux à louer au sein de l'immeuble LE GEORGES GUYNEMER à ENTZHEIM, situé au coeur du parc de l'Aéroport LE SKYPARC

CUSHMANN et WAKEFIELD Strasbourg, et en particulier son département BUREAUX, se tient à votre disposition pour vous présenter ces bureaux à louer dans un immeuble tertiaire neuf.

Plus qu'un simple aéroport, l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim est constitué d'un Parc d'Activités appelé le Skyparc. Cette zone économique est située sur le territoire de la commune d'Entzheim, au sein de la Collectivité Européenne d'Alsace de la région Grand Est.

Cette plateforme aéroportuaire, recouvre au total 272 hectares. Le SKYPARC est une zone d'activités idéalement située, proche de l'autoroute A35 et à 15 minutes de Strasbourg en voiture.

Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro-industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies.

A l'heure actuelle, plus de 70 entreprises y sont implantées, ce qui représente près de 700 personnes qui y travaillent.

Latout principal du SKYPARC demeure son implantation. Il est situé au sud-ouest de Strasbourg et positionné dans une zone en plein développement économique à proximité des extensions des zones d'activités de Holtzheim et Entzheim.

La proximité immédiate du parc d'activités SKYPARC avec l'aéroport permet la mise en commun de nombreux services (cantine, commerces, restaurants, locations de voitures, parkings, pc sécurité, salles de réunion ).

Les points forts de cette zone économique : accès direct par l'autoroute A35, connexion au contournement ouest de Strasbourg (mis en service en 2021), raccordement direct vers l'Allemagne par la rocade sud, un accès direct à Strasbourg en 9 minutes en train via la gare de l'aéroport, des vols nationaux & internationaux au départ de l'aéroport.