MOSAIC PARC - VANOISE
6-18 Rue Pelvoux 91080 Evry-Courcouronnes

Réf. : 169977

Surface 3 216 m² divisibles à partir de 414 m²

Loyer à partir de 159 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	1261 m²	Bureaux	158.88 € HT/HC/m²/an	Lot 117
1	753 m²	Bureaux	158.94 € HT/HC/m²/an	Lot 119
1	414 m²	Bureaux	159.37 € HT/HC/m²/an	Lot 120
1	788 m²	Bureaux	165.88 € HT/HC/m²/an	Lot 121
Total	3 216 m²
144 place(s) de parking
Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	29 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, bureaux, à Evry-Courcouronnes.
Au sein du parc Petite Montagne Nord, dans l'immeuble VANOISE, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux rénovées et climatisées.

Prestations

Le Mosaïc Parc « Petite Montagne Nord » est composé de 7 immeubles à usage de bureaux et d'activité, totalisant 34 500 m²
Le site est clôturé et sécurisé via PC sécurité et vidéo-surveillance
Gestion technique globale du site
Accessibilité fibre optique
2 restaurants sur le Parc : Le Distingo et le RIE Casino
Salle de sport à proximité
Locaux en très bon état
Espaces climatisés
Hauteur libre : 2,70 m
Faux-plancher (hauteur libre de 13 cm)
Triple vitrage isolant avec stores
3 ascenseurs avec télésurveillance
charge au sol : 250 kgs
Accès PMR
Patio accessible aménagé
Parkings extérieurs (4 bornes électriques)
75 parkings supplémentaires disponibles à l'arrière du Bâtiment

Accessibilité

Autoroute 30 minutes de Paris depuis la porte d'Orléans (A6)
RER 50 minutes depuis Gare de Lyon (RER D) arrêt Evry-Courcouronnes
Bus Bus lignes 404, 405, 415, 416, 453 arrêt Petite Montagne / Dauphiné
Avion 25 minutes de l'aéroport d'Orly (A6)
Tram Prochainement : Tramway ligne 12 depuis Massy Palaiseau à Evry-Courcouronnes

Quartier

Transport

Bus 3

Se restaurer

Restaurant 2

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1

Résidence de la Dame du Lac

Résidence de la Dame du Lac est un quartier de 400 habitants de la ville de Courcouronnes dont 93 % des habitants sont propriétaires.
Résidence de la Dame du Lac est un quartier animé avec 71 % de maisons et 29 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.