Location Bureaux
33270 Floirac

Disponibilité : A préciser | Réf. : 33_7771

Location bureaux Floirac Cushman & Wakefield

Surface : 769.9 m²

Loyer : 140 € HT/m²/an

Disponibilité : A préciser

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Divisible	parkings
CAP 24	2ème étage	BUREAUX	371,10 m2	Non	14 places
CAP 24	1er étage	BUREAUX	398,80 m²	Non	16 places

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Description

Idéalement situé au coeur d'un parc tertiaire reconnu et dynamique, CAP-24 bénéficie d'un emplacement stratégique à la jonction de l'A63 et de la N230,sur un axe à fort passage. Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux d'une surface d'environ 769,9 m² divisibles en R+2, accompagné de 30 emplacements de parkings couverts et aériens privatifs.
Site indépendant, clôturé et sécurisé par portail automatique et deux barrières levantes
Accès personne à mobilité réduite
Surface de bureaux cloisonnés(bureaux simples, doubles, open-space, salles de réunion et modulable
Terrasse accessible au 2ème étage
Ascenseur (630 kg) et escalier
Sol : moquette et PVC imitation parquet
Murs peints en blanc
Faux-Plafond avec luminaires encastrés
Courant fort et faible desservis en goulotte périphérique
Pompe à chaleur réversible
Centrales de traitement d'air double flux pour chaque bâtiment
Fibre optique

Accès

Rocade sortie 24
Tramway (Ligne A - Dravemont) à proximité directe
Bus (28 ; 32) au pied de l'immeuble
30 places de stationnement privatives dont 21 places couvertes et 8 places aériennes inclus au loyer

Quartier

Transport

Bus 36, Parking 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

École 1

Saint-Leu - Verts Coteaux - Plateaux

Saint-Leu - Verts Coteaux - Plateaux est un quartier de 4 400 habitants de la ville de Floirac dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Leu - Verts Coteaux - Plateaux est un quartier calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.