Groove 185 Avenue Des Gresillons 92230 Gennevilliers

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 158720

Location bureaux Gennevilliers Cushman & Wakefield

Surface : 11 176 m² divisibles à partir de 368 m²

Loyer : 150 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

C Les Grésillons

2 min à pied

198 m

15 Les Grésillons (M15 2030)

2 min à pied

205 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
	6	1435 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
	5	2176 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
	3	2179 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
	2	2180 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
	1	1630 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
	RdC	368 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an
	RdC	650 m²	RIE	150 € HT/HC/m²/an
	RdC	440 m²	RIE	150 € HT/HC/m²/an
Salle de réunion	RdC	118 m²	Autres	150 € HT/HC/m²/an
	Total	11 176 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	56.3 € HT/m²/an

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à louer à Gennevilliers

Description

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble pied de transports. (RER C et future Ligne 15)

Installez vos équipes dans un immeuble HQE implanté dans un quartier en plein renouveau.

Le hall d'accueil et son lounge ainsi que les espaces extérieurs seront rénovés en 2026.

Les plateaux de bureaux sont climatisés, lumineux et immédiatement disponibles en l'état ou 3 mois après accord rénovés.

Vous profiterez d'un auditorium pour réunir vos équipes ou vos clients.
Un grand nombre de parkings sécurisés sont également disponibles.

Prestations

ERP : ERP possible
Immeuble en R+6
Certifié HQE
Rénovation février 2026 du hall d'accueil, du lounge et de la terrasse
Espace de restauration
Auditorium
Espaces verts
Bureaux, salle de réunion
Possibilité crèche/activité ERP
Équipements & Services
Carrelage en ardoise au RDC
Moquette aux étages
Portes en bois laqué
Faux plafond en dalle minérale
Système de pompe à chaleur
Chauffage par poutre froide
Surfaces climatisées
Le RdC est ERP
Géothermie remplacée en 2025
Pompe à chaleur révisée
Surface RDC : 1576 m²

Accès

RER Les Grésillons (RER C)
Bus Lignes 177-366

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 55, Gare 2

Se restaurer

Restaurant 4

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 1

Le Port

Le Port est un quartier de 3 170 habitants de la ville de Gennevilliers dont 83 % des habitants sont locataires.
Le Port est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.