Le Signac
1 Avenue Du General De Gaulle 92230 Gennevilliers

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 22131

Location bureaux Gennevilliers Cushman & Wakefield

Surface : 2 534 m² divisibles à partir de 790 m²

Loyer : 170 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
6	2	914 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an
Est	1	830 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an
Ouest	4	790 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an
	Total	2 534 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur.
Charges locatives	68.05 € HT/m²/an

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Description

Situé à l'Ouest de Paris, à proximité immédiate de l'axe reliant La Défense et Roissy, l'immeuble LE SIGNAC bénéficie de tout le confort d`un immeuble de classe A.
LE SIGNAC propose de grands plateaux avec une hauteur libre sous-plafond propice aux grands volumes.
LE SIGNAC dispose de nombreux services sur site afin de faciliter le quotidien de vos salaries: un service de conciergerie: mini boutique, retouche de vetements, cordonnerie, baby-sitting, soutien scolaire..
Le jardin intérieur, harmonieusement complété par les terrasses des étages et leurs massifs, est judicieusement mis en valeur par les jeux de lumière des larges surfaces vitrées des façades et accueille tout au long de la journée vos collaborateurs.
Occupant une position dominante sur le rond point situé à l'entrée du Parc des Barbanniers, LE SIGNAC vous apporte une image forte et valorisante. La conception technique du SIGNAC, avec de nombreuses possibilités de configuration, le dote d'une grande faculté d'adaptation à votre configuration.
Ses deux halls d'entrée principaux, ses différentes adresses, ses 2 batteries d'ascenseurs permettent la mise en oeuvre de nombreux schémas de divisibilité.

Prestations

ERP : ERP possible
Immeuble de grand standing
Hall d'accueil avec hôtesse rénové en 2019
Contrôle d'accès
Vidéo surveillance
Capacitaire : 1 300 postes de travail
RIE rénové de 700 couverts
Cafétéria
Salle de sport au sein du Parc
GTC
Un site internet dédié aux occupants
Ascenseurs
Climatisation
Fibre optique
Groupe électrogène et onduleur
Conciergerie
Grands plateaux avec une HSP libre
HSP : 2,70 m
Faux plafond
Faux plancher
Fenêtres châssis ouvrants
Terrasse au 4ème étage
Bornes électriques au sous-sol
Surface RDC : 0 m²

Accès

Métro Asnières-Gennevilliers Les Courtilles (ligne 13)
RER Gennevilliers (RER C) à 100 m
Bus Lignes 166-238
Accès routier Quais de Seine - A86 - A15 - A1

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 55, Gare 2

Se restaurer

Restaurant 4

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 1

Le Port

Le Port est un quartier de 3 170 habitants de la ville de Gennevilliers dont 83 % des habitants sont locataires.
Le Port est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.