Bureaux
1 Allee Des Pierres Mayettes
92230 Gennevilliers
Réf. : 128197
Surface 550 m² non divisibles
Loyer 160 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Marion CASTANIER
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | Bâtiment Administratif | Bureaux | 550 | 160 HT/HC/m²/an | 24 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | |||||||||
| Extérieur(s) | Bâtiment Administratif | Parkings | - | 600 HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Intérieur(s) | Bâtiment Administratif | Parkings | - | 1,000 HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Total | 550 m² | |||||||||||||||||
8 Parking(s) extérieur(s) 28 Parking(s) intérieur(s) | ||||||||||||||||||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer à Gennevilliers, dans un bâtiment entièrement rénové tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Les plateaux de bureaux disponibles à la location donnent sur un patio privatif, arboré.
Les espaces de bureaux à louer sont lumineux et équipés pour optimiser toute configuration d'aménagement.
Les plateaux de bureaux sont climatisés et offrent un excellent capacitaire.
Les postes de travail profitent d'une abondante lumière naturelle, avec une forte présence en premier jour, les espaces centraux, grâce au faux-plafond, sont équipés de LED Basse Consommation.
L'offre de bureaux à louer est complétée par la possibilité de louer en rez-de-chaussée des espaces d'activités de 4 mètres de hauteur sous-plafond, permettant tant de répondre à un besoin de votre entreprise que d'être transformé en espace de convivialité pour vos salariés.
Les espaces d'activités sont dotés de 2 accès livraison possibles : pour petit et gros porteur.
L'implantation de ces bureaux en bordure d'A86, et à toute proximité du Tramway T1 et du RERC permettent d'aisément rayonner sur les centres d'affaires proches.
Prestations
- Ensemble immobilier datant de 1992 entièrement rénové
- Gardiennage
- 1 ascenseur (630 kg)
- Fibre optique
- Bâtiment entièrement rénové
- Patio central arboré
- Très bon capacitaire
- Sanitaires PMR
- Climatisation
- Plateaux équipés de LED basse consommation
- Groupe froid neuf
- HSP bureaux : 2,5 mètres
Accessibilité
- Métro Asnières-Gennevilliers Les Courtilles (ligne 13) accessible via le tramway et les bus
- RER Gennevilliers (RER C) à 500 m
- Tram St-Denis/Gennevilliers (Tram 1) à 500 m (avec accès au métro ligne 13)
- Bus Lignes 138-166-340 à 90 m
- Autoroute A86 à 300 m
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 55, Gare 2
Se restaurer
Restaurant 4
Santé & Services Public
Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7
Éducation
Crèche 1
Le Port
Le Port est un quartier de 3 170 habitants de la ville de Gennevilliers dont 83 % des habitants sont locataires.
Le Port est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
E
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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