VICTORIA MICHELET
Rue Edouard Vaillant 92300 Levallois Perret

Réf. : 163054

Surface 4 679 m² divisibles à partir de 833 m²

Loyer 350 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/03/2025

Frédéric FERREIRA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	1229.2 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
3	1280 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
4	1337 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
5	833 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
Total	4 679,2 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	45.7 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Levallois-Perret, bureaux à louer donnant sur les quais

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Levallois-Perret, idéalement situés à seulement 4 minutes à pied du métro Pont de Levallois (ligne 3) et à 10 minutes de la gare de Clichy-Levallois. Cet immeuble de standing propose des plateaux d'environ 1 300 m², divisibles selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre aménagement.

Le hall, avec une double hauteur, sera prochainement rénové pour offrir un cadre de travail encore plus agréable. L'immeuble dispose également de services de qualité, tels qu'une hôtesse d'accueil, un gardien, des ascenseurs accessibles aux PMR, ainsi que la fibre optique et la climatisation pour un confort optimal. Des places de parking sont disponibles pour plus de commodité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Prestations

Immeuble de standing situé en front de Seine
Le Hall est en cours de rénovation
Chauffage collectif
Hôtesse d'accueil
Gardien
6 ascenseurs
Monte-charge
Aire de livraison en parallèle des quais
Accès sécurisé - Vidéosurveillance
Fibre optique
Les surfaces seront livrées rénovées
Faux plafond
Faux plancher
Climatisation
Hall d'accueil double hauteur
Immeuble indépendant

Accessibilité

Bus Lignes 165-238
SNCF Asnières sur Seine (L, P)

Quartier

Transport

Bus 5

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Collange

Collange est un quartier de 4 400 habitants de la ville de Levallois-Perret dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Collange est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.