UPP BY PLACE DE SEINE
155-159 Rue Anatole France 92300 Levallois Perret

Réf. : 189689

Surface 471 m² divisibles à partir de 104 m²

Loyer 460 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Rose Marie SENGHOR

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	366.38 m²	Bureaux	460 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B
RdC	104.62 m²	Bureaux	460 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B
Total	471 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	97.47 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer - Levallois Perret :

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception au pied du métro ligne 3 Pont de Levallois.

Ensemble de services à 10 minutes de Saint Lazarre et 12 minutes de l'Opéra bénéficiant de caracteristiques techniques au standard international(2m 60 HSP, Faux-plancher technique; GTC permettant la gestion de l'eclairage et de la climatisation par micro-zoning).
La surface du 8ème étage dispose d'une grande terrasse avec une vue sur La Défense et les bords de Seine.
Cet immeuble propose les services suivants autour d'un patio intérieur : cafétéria, restaurant, salles de réunion, salle de repos, vestiaires/douches.

Des places de parking ainsi que des surfaces d'archives sont également disponibles dans l'immeuble.

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Ensemble immobilier récent de très bon standing en R + 7
Rénovation du hall et des parties privatives
Hall d'accueil double hauteur avec zone de travail
Hôtesses d'accueil
Climatisation avec GTC
Surface plateau : 3 600 m²
Trame de façade : 2,70 m sur rue et 2,35 m sur cour
Profondeur : 16 m
HSP : 2.56 m
RIE : 1 600 m² (400 places)
Cafétéria
Conciergerie : Groombox
Salle polyvalente / Auditorium (100 personnes)
Douches / Vestiaires
Gestionnaire de Facility Manager sur site
Salles de réunion partagées (2x19 personnes)
Chill-out room (salle de repos)
Gardiennage sur site
Ascenseurs - Monte charge
Interphone - Contrôle d'accès
Accès PMR
Groupe électrogène
Aire de livraison
Surface livrée totalement rénovée
Facilité d'aménagement
Vues dégagées
Faux plafond
Faux plancher
ERP 5 pour le RdC Bât. B de 471 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 471 m²

Accessibilité

Métro Pont de Levallois-Bécon (ligne 3) à 50 m
RER Pereire (RER C)
Bus Lignes 53-167- 275-238
SNCF Gare Pereire-Levallois
SNCF Gare Clichy-Levallois
Accès routier A4-A6 - Bd périphérique - Pte de Champerret
Accès routier Les voies sur berges (La Défense à 5')

Quartier

Transport

Bus 7, Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 3

Éducation

Crèche 3, École 2, Lycée 2

Front de Villiers

Front de Villiers est un quartier de 5 740 habitants de la ville de Levallois-Perret dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Front de Villiers est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.