27 Rue Auguste Comte 69002 Lyon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 184927

Location bureaux Lyon 2 Cushman & Wakefield

Surface : 611 m² non divisibles

Loyer : 350 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bâtiment côté rue	R+4	200 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
Bâtiment côté rue	R+3	411 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
	Total	611 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	44.43 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux en duplex d'une surface totale de 611 m², répartis sur deux niveaux : 411 m² au 3? étage et 200 m² au 4? étage. Idéalement situé au coeur de la presqu'île lyonnaise, dans l'élégant hôtel particulier du 27 rue Auguste Comte. L'immeuble bénéficie d'un jardin intérieur arboré, véritable atout de convivialité et de sérénité pour vos équipes. Vous profitez ainsi d'une adresse prestigieuse, à deux pas de la place Bellecour et de toutes les commodités de l'hypercentre. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro, des transports en commun, des axes routiers, des modes doux ainsi que des quais du Rhône. L'immeuble a été pensé pour conjuguer praticité et représentativité, afin de valoriser l'image de votre entreprise et offrir un environnement de travail motivant. Des stationnements privatifs sont disponibles en sous-sol pour voitures et vélos, complétés par un espace douche et vestiaire, favorisant la mobilité et le bien-être des collaborateurs. Cet emplacement unique associe centralité, prestige et fonctionnalité, garantissant un cadre de travail d'exception au service de votre développement.

Accès

Métro Ampère Victor Hugo ( ligne E)
Métro (ligne A) à 2 mn à pied
Bus Lignes s1-C10-15-35-88
Tram T1-T2
SNCF Perrache à 5 mn à pied

Quartier

Transport

Métro / Tram (Ampère - Victor Hugo), Bus 9, Parking 20, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 19, Boulangerie 4, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 7, Sport 2

Éducation

Crèche 5, École 1, Lycée 3

Ampère

Ampère est un quartier de 6 240 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 72 % des habitants sont locataires.
Ampère est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.