33 Place Bellecour 69002 Lyon

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

Cushman & Wakefield LYON vous propose : Idéalement situés au 33 Place Bellecour, au coeur du 2? arrondissement de Lyon, ces bureaux à louer développent une surface d'environ 92 m² au 2? étage d'un bel immeuble ancien à usage mixte, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une accessibilité remarquable. La station de métro A et D se trouve au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre rapidement la gare de Perrache en quelques minutes et la gare Part-Dieu en une dizaine de minutes, tandis que de nombreuses lignes de bus desservent directement la Place Bellecour.

L'immeuble séduit par le cachet de ses parties communes soignées, son accès sécurisé par interphone, ainsi que par la présence d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages. Une agréable cour intérieure complète l'ensemble et participe au confort des occupants. L'environnement immédiat offre l'ensemble des services, commerces et restaurants du centre-ville, dans un cadre dynamique et prestigieux, particulièrement recherché par les entreprises souhaitant allier centralité, visibilité et confort de travail.

Les locaux se composent d'une pièce principale intégrant une estrade, d'un bureau fermé, d'un espace cuisine, d'un sanitaire, d'un local technique ainsi que d'une mezzanine, offrant différentes possibilités d'aménagement selon votre activité. Cette configuration permet d'envisager aussi bien un espace de travail collaboratif qu'une organisation plus cloisonnée intégrant bureaux individuels et salle de réunion.

Des travaux sont à prévoir, représentant une véritable opportunité de repenser entièrement l'espace et de créer des bureaux sur mesure, adaptés à votre image et à vos besoins opérationnels. Après rénovation, le potentiel est particulièrement intéressant, que ce soit pour une société souhaitant s'implanter durablement dans un secteur emblématique ou pour une structure en croissance recherchant un emplacement stratégique.

Ces bureaux sont disponibles immédiatement et constituent une occasion rare de s'installer sur l'une des adresses les plus emblématiques de Lyon, dans un environnement valorisant pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

Prestations

• Bel immeuble ancien, mixte
• Accès sécurisé (interphone)
• Belle cour intérieure
• Ascenseur et parties communes soignées
• Pièce principale avec estrade, local technique , bureaux fermé, espace cuisine, sanitaire et mezzanine
• Travaux à prévoir
• Surface RDC : 0 m²

Accès

• SNCF Gare Perrache : 3 min en métro
• SNCF Gare Part-Dieu : 12 min en métro
• Métro Métro A et D : au pied de l'immeuble
• Bus Au pied de l'immeuble
• Bus Lignes C3 / C5 / C9 / C10 /C12 / C13 / C14 et C20

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques