BIOPARC LYON - QUANTA
60 Avenue Rockefeller 69008 Lyon

Réf. : 172447

Surface 5 711 m² divisibles à partir de 207 m²

Loyer 210 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
R+1	574 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	Quanta R+1 Lot 101
R+1	381 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	Quanta R+1 Lot 102
R+1	390 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	Quanta R+1 Lot 103
R+1	401 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	Quanta R+1 Lot 104
R+2	478 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	Quanta R+2 Lot 202
R+2	492 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	Quanta R+2 Lot 203
R+2	358 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	Quanta R+2 Lot 204
R+3	488 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	Quanta R+3 Lot 301
R+3	518 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	Quanta R+3 Lot 302
R+3	400 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	Quanta R+3 Lot 303
R+3	478 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	Quanta R+3 Lot 304
R+5	207 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	Quanta R+5 Lot 501
	143 m²	Autre	110 € HT/HC/m²/an	QUANTA LYON Archives
Total	5 308 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	50.79 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 8eme 69008
Bureaux situés dans un immeuble neuf, dénommé QUANTA, au coeur de Bioparc.
Prestations haut de gamme, avec services en RDC :
. Restaurant type bistronomie avec terrasse
. Crèche avec jardin extérieur
. Fablab
. Showroom
. Salle de sport
. Amphithéâtre de 155 places
Rooftop de 950 m² et terrasses
Immeuble labellisé WELL Platinium, HQE bâtiment Durable .
Station Vélo : 1 minute à pied
Périphérique Urbain : 3 minutes
Tramway lignes T 2, T 5 et T6 : 5 minutes à pied
Metro ligne D station Laennec: 7 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georiques.gouv.fr

Prestations

Services en RDC
Restaurant type bistronomie avec terrasse
Crèche avec jardin extérieur
Fablab
Showroom
Salle de sport
Amphithéâtre de 155 places
Local vélo en sous-sol
19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges
Services en RDC
Restaurant type bistronomie avec terrasse
Crèche avec jardin extérieur
Fablab
Showroom
Salle de sport
Amphithéâtre de 155 places
Local vélo en sous-sol
19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges
Label HQE Bâtiment Durable, Well Platinium
5 salles de réunion partagées au R+4
ERP 5 type W au Rdc et R+1
R+1 idéal profession libérale
Prestations haut de gamme
Climatisation
Plafond type industriel avec réseaux visibles, panneaux acoustiques
Luminaires full LED
Hauteur libre sous plafond 2.7 m
Nombreuses terrasses ou balcons du 1er au 3ème étage de 16 à 152m²
Rooftop de 950 m²

Accessibilité

Bus Bus TCL
Tram Vinatier (Tram T2-T5) à 350 m
Métro Laennec (métro ligne D) à 200 m
SNCF SNCF Gare TGV Part-Dieu à env. 20 min.
Autoroute Accès immédiat par bd périph. reliant l'A43, A46, A7 et l'A6

Quartier

Transport

Métro / Tram (Laënnec), Bus 8, Parking 3, Vélo 3

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Laënnec

Laënnec est un quartier de 3 000 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 82 % des habitants sont locataires.
Laënnec est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.