Bioparc Lyon - Quanta 60 Avenue Rockefeller 69008 Lyon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 172447

Location bureaux Lyon 8 Cushman & Wakefield

Surface : 3 628 m² divisibles à partir de 207 m²

Loyer : 210 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
A	RdC	209 m²	Bureaux	Nous consulter
Quanta R+2 Lot 202	R+2	478 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
Quanta R+2 Lot 203	R+2	492 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
Quanta R+2 Lot 204	R+2	358 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
Quanta R+3 Lot 301	R+3	488 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
Quanta R+3 Lot 302	R+3	518 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
Quanta R+3 Lot 303	R+3	400 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
Quanta R+3 Lot 304	R+3	478 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
Quanta R+5 Lot 501	R+5	207 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
QUANTA LYON Archives		143 m²	Autre	110 € HT/HC/m²/an
	Total	3 771 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	50.79 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Lyon 8

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 8eme 69008

Bureaux situés dans un immeuble neuf, dénommé QUANTA Lyon, au coeur de Bioparc.
Smart Buiding aux prestations haut de gamme, avec services :
. Accueil
.Salle de sport avec vestiaires et douches
. Amphithéâtre en plein air de 155 places
.Espace de coworking
. Rooftop de 950 m²
. Restaurant à venir avec terrasse
.Salles de réunions partagées

Immeuble labellisé WELL Platinium, HQE bâtiment Durable pour le bien être des salariés.

Station Vélo : 1 minute à pied
Périphérique Urbain : 3 minutes
Tramway ligne T6 station Desgenettes: 3 minutes à pied
Tramway lignes T2 et T5 arrêt Ambroise Paré
Metro ligne D station Laennec: 5 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georiques.gouv.fr

Prestations

ERP : ERP possible
Hall d'entrée
Ascenseur
Balcon à chaque étage
Espaces partagés
Rooftop
5 salles de réunion
Salle de pause / cuisine
Services en RDC
Fablab
Salle de sport
Local vélo en sous-sol
19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges
Sanitaires et douche en parties communes
Label HQE Bâtiment Durable, Well Gold
ERP 5 type W au Rdc et R+1
Prestations haut de gamme
Climatisation
Plafond type industriel avec réseaux visibles, Panneaux acoustiques
Luminaires full LED
Hauteur libre sous plafond 2.7 m
Surface RDC : 209 m²

Accès

Métro Laennec ( ligne D) à 200 m
Bus Lignes TCL
Tram T2-T5 à 350 m
SNCF SNCF Gare TGV Part-Dieu à env. 20 min.
Accès routier Accès immédiat par bd périph. reliant l'A43, A46, A7 et l'A6

Quartier

Transport

Métro / Tram (Laënnec), Bus 8, Parking 3, Vélo 3

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Laënnec

Laënnec est un quartier de 3 000 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 82 % des habitants sont locataires.
Laënnec est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.