Bioparc Lyon - Quanta 60 Avenue Rockefeller 69008 Lyon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 172447

Location bureaux Lyon 8 Cushman & Wakefield

Surface : 5 374 m² divisibles à partir de 207 m²

Loyer : 210 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
A	RdC	209 m²	Bureaux	Nous consulter
Quanta R+1 Lot 101	R+1	574 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
Quanta R+1 Lot 102	R+1	381 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
Quanta R+1 Lot 103	R+1	390 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
Quanta R+1 Lot 104	R+1	401 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
Quanta R+2 Lot 202	R+2	478 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
Quanta R+2 Lot 203	R+2	492 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
Quanta R+2 Lot 204	R+2	358 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
Quanta R+3 Lot 301	R+3	488 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
Quanta R+3 Lot 302	R+3	518 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
Quanta R+3 Lot 303	R+3	400 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
Quanta R+3 Lot 304	R+3	478 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
Quanta R+5 Lot 501	R+5	207 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an
QUANTA LYON Archives		143 m²	Autre	110 € HT/HC/m²/an
	Total	5 517 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	50.79 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Lyon 8

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 8eme 69008

Bureaux situés dans un immeuble neuf, dénommé QUANTA Lyon, au coeur de Bioparc.
Smart Buiding aux prestations haut de gamme, avec services en RDC :
. Restaurant type bistronomie avec terrasse
. Fablab
. Showroom
. Salle de sport avec vestiaires et douches
. Amphithéâtre en plein air de 155 places
.Espace de coworking
. Rooftop de 950 m² et terrasses

Immeuble labellisé WELL Platinium, HQE bâtiment Durable pour le bien être des salariés.

Station Vélo : 1 minute à pied
Périphérique Urbain : 3 minutes
Tramway lignes T 2, T 5 et T6 : 5 minutes à pied
Metro ligne D station Laennec: 7 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georiques.gouv.fr

Prestations

ERP : ERP possible
Hall d'entrée
Ascenseur
Balcon à chaque étage
Espaces partagés
Rooftop partagé
3 Salles de réunion
Salle de pause / cuisine
Services en RDC
Restaurant type bistronomie avec terrasse
Crèche avec jardin extérieur
Fablab
Showroom
Salle de sport
Local vélo en sous-sol
19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges
Sanitaires et douche en parties communes
Services en RDC
Restaurant type bistronomie avec terrasse
Crèche avec jardin extérieur
Fablab
Showroom
Salle de sport
Amphithéâtre de 155 places
Local vélo en sous-sol
19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges
Label HQE Bâtiment Durable, Well Platinium
5 salles de réunion partagées au R+4
ERP 5 type W au Rdc et R+1
R+1 idéal profession libérale
Prestations haut de gamme
Climatisation
Plafond type industriel avec réseaux visibles, panneaux acoustiques
Luminaires full LED
Hauteur libre sous plafond 2.7 m
Nombreuses terrasses ou balcons du 1er au 3ème étage de 16 à 152m²
Rooftop de 950 m²
Surface RDC : 209 m²

Accès

Métro Laennec ( ligne D) à 200 m
Bus Lignes TCL
Tram T2-T5 à 350 m
SNCF SNCF Gare TGV Part-Dieu à env. 20 min.
Accès routier Accès immédiat par bd périph. reliant l'A43, A46, A7 et l'A6

Quartier

Transport

Métro / Tram (Laënnec), Bus 8, Parking 3, Vélo 3

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Laënnec

Laënnec est un quartier de 3 000 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 82 % des habitants sont locataires.
Laënnec est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.