Le Castel Office 7 Quai De La Joliette 13002 Marseille
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 194143
Surface : 974 m² divisibles à partir de 431 m²
Loyer à partir de : 285 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
3 min à pied
234 m
4 min à pied
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Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| JOLIETTE | R+2 | 431.8 m² | Bureaux | 295 € HT/HC/m²/an | |
| PATIO | R+2 | 543.1 m² | Bureaux | 285 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 974,9 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 56.63 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Bureaux à louer dans un prestigieux immeuble neuf situé à Marseille au coeur d'Euroméditérranée. Nos bureaux à la location bénéficieront d'une vue sur la mer et sur le Port de Marseille.
Nos bureaux à la location seront équipés de prestations haut de gamme et livrés non cloisonnés.
Cet immeuble de bureaux neuf est situé au pied du tunnel de la Joliette (Marseille 13002) et de toutes les commodités.
Prestations
- Très bel immeuble Art Deco construit par Gaston Castel en 1928 et entièrement restructuré en 2019
- Façade sur le port offrant des vues exceptionnelles sur la mer et le port de Marseille
- Au coeur du QCA d'Euroméditerranée à deux pas du MUCEM, de la place de la Joliette et des Terrasses du Port
- Nombreux restaurants et commodités
- Excellente desserte avec Métro et Tramway
- Au pied du tunnel Prado Carénage et des autoroutes
- Nombreux parkings publics aux alentours
- Architecte Poissonnier Ferran
- Vaste plateau divisible
- Bureaux lumineux
- Certification HQE, RT 2012
- Certification BREEAM International New
- Accueil avec agent de sécurité
- Contrôle d'accès via badges VIGIK
- 3 ascenseurs dont un monte charge
- Effectif 100 personnes
- Trame 1,35 m
- Surcharge d'exploitation: 350 Kg/m²
- Chaud/froid via une pompe à chaleur relié à Thassalia
- Fibre dans l'immeuble
- Hauteur libre : 2.70 m
- Faux plafond avec luminaires Led encastrés
- Sol bureaux recouvert de moquette en dalles plombantes amovibles
- Faux planchers techniques
- Sores intérieurs télécommandables
Accès
- Métro Station la Joliette (ligne M2)
- Tram T2-T3 la Joliette
- au pied du Tunnel Prado Carénage
- à proximité immédiate des axes autoroutiers
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 18, Parking 1, Vélo 7
Se restaurer
Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 2
Santé & Services Public
Police 2, Santé 53, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 5, Sport 3
Éducation
Crèche 2, École 4, Collège 1
La Joliette
La Joliette est un quartier de 9 930 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 76 % des habitants sont locataires.
La Joliette est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer à partir de : 285 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
