J1 - LA PASSERELLE
Place De La Joliette 13002 Marseille

Disponibilité : 15/01/2028 | Réf. : 167676

Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield

Surface : 12 400 m² divisibles à partir de 1 800 m²

Loyer à partir de : 345 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : 15/01/2028

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Hangar J1 PONT N°1	1	4000 m²	Bureaux	370 € HT/HC/m²/an
Hangar J1 PONT N°2	2	2900 m²	Bureaux	345 € HT/HC/m²/an
Hangar J1 PONT N°3	3	3700 m²	Bureaux	385 € HT/HC/m²/an
Hangar J1 PONT N°4	4	1800 m²	Bureaux	385 € HT/HC/m²/an
	Total	12 400 m²

Contrat et Conditions

Bail	9 ans fermes
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Description

Marseille 3ème ville la plus attractive de France, se prépare à accueillir le J1 - La Passerelle, le futur lieu de destination pour les entreprises et les Marseillais à la Joliette.

Bâti sur le front de mer, cet ancien hangar de stockage construit en 1927 par Gaston Castel, alors architecte en chef de la ville de Marseille, s'apprête à faire un bon dans le 21ème siècle.

Dans un environnement unique, en plein coeur du quartier d'affaires, ce programme est bien parti pour devenir le nouvel emblème d'Euroméditerranée. Ce quartier d'affaires, l'un des plus importants de France et qui bénéficie d'un rayonnement international, est le futur lieu idéal pour y implanter votre société.

Au programme de ce projet ambitieux, un lieu de destination et d'expérience de plus de 12 000 m², comptant des bureaux, un hôtel 4**** Lifestyle, une offre culturelle plongée dans l'univers maritime, des services de restauration, des espaces de travail et de formation, un auditorium au service des synergies du site.

Ce témoin historique, dernier vestige des anciens entrepôts portuaires, fait partie des grands chantiers de réhabilitation de la façade maritime phocéenne.

Offrons aux marseillais un espace public évocateur de la grandeur de leur ville et de leur relation intime à la mer !

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Accès

Métro M2 - Station Joliette à 3 min
Tram T2 - T3 - Station Joliette
SNCF Gare TGV Saint-Charles à 8 min
Bus Lignes 49-82-82S
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 25 min
Accès routier A55 - A7

Quartier

Transport

Métro / Tram (Arenc Le Silo), Bus 17, Gare (Gare d'Arenc-Euroméditerranée), Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

Crèche 1

Euroméditerranée

Euroméditerranée est un quartier de 1 650 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 84 % des habitants sont locataires.
Euroméditerranée est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 56 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.