Location de bureaux
GRAND LARGE
7-9 Boulevard De Dunkerque
13002 Marseille
Réf. : 182692
Surface 916 m² divisibles à partir de 185 m²
Loyer à partir de 240 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir tableau des surfaces
Lucile de MALET
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 185 m² | Bureaux | 295 € HT/HC/m²/an | GL 1 |
| RdC | 376 m² | Bureaux | 240 € HT/HC/m²/an | GL 2 |
| R+7 | 355 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | GL 1 |
| Total | 916 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 52 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
GRAND LARGE - Bureaux à louer Marseille EUROMÉDITERRANÉE (13)
Vous recherchez des locaux professionnels spacieux, idéalement situés à Euromed avec une accessibilité optimale ?
Laissez-vous séduire par GRAND LARGE, immeuble emblématique à l'architecture tertiaire représentative du quartier d'affaires de la Joliette.
Avec un large choix de bureaux à partir de 185 m², du rez-de-chaussée au 7ème étage, implantez votre société là où il faut être et profitez ainsi d'un lieu de vie et économique vivant et attractif.
Cerise sur le gâteau, le lot de 355 m² du dernier étage profite d'une vaste terrasse privative baignée de soleil, une vraie pièce supplémentaire, offrant une vue imprenable sur le quartier et les célèbres Major et Notre Dame de la Garde.
Contactez Cushman & Wakefield pour obtenir de plus amples renseignements sur ces bureaux d'exception sur le meilleur emplacement de Marseille.
Le périmètre d'Euroméditerranée compte 480 ha au coeur de la métropole marseillaise, entre le port de commerce, le Vieux-Port et la gare TGV. C'est la plus grande opération de réaménagement urbain d'Europe du Sud mais aussi de développement économique, social et culturel.
Prestations
- Secteur Joliette
- BREAAM In- Use
- Nombreuses commodités à proximité immédiate (restaurants, commerces, ...)
- Immeuble de bureaux récent en R+7 avec terrasse
- Contrôle d'accès
- Faux plancher technique + dalles de moquette
- Divisibilité optimale des plateaux
- Plateaux cloisonnés ou open-space
- Gardien à l'accueil de 8 à 22 heures
- Vaste terrasse au R+7
- Parkings
- R+7 : 4 pks
- RDC 185 m² : 2 pks
- RDC 376 m²: 8 pks
- Surface RDC : 561 m²
Accessibilité
- Métro Station "Joliette" (M2)
- Tram Station "Joliette" (T2 &T3)
- Bus Lignes 35,57,61,83
- Accès routier A55 - A7 - A50
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 18, Parking 1, Vélo 7
Se restaurer
Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 2
Santé & Services Public
Police 2, Santé 53, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 5, Sport 3
Éducation
Crèche 2, École 4, Collège 1
La Joliette
La Joliette est un quartier de 9 930 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 76 % des habitants sont locataires.
La Joliette est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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