GRAND LARGE
7-9 Boulevard De Dunkerque 13002 Marseille

Réf. : 182692

Surface 1 851 m² divisibles à partir de 376 m²

Loyer à partir de 240 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Voir tableau des surfaces

Lucile de MALET

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	376 m²	Bureaux	240 € HT/HC/m²/an	GL 2
R+2	1120 m²	Bureaux	240 € HT/HC/m²/an	GL 1
R+7	355 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	GL 1
Total	1 851 m²
24 place(s) de parking 8 place(s) de parking
Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	52 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

GRAND LARGE - Bureaux à louer Marseille Centre (13002) EUROMEDITERRANEE

Vous recherchez des locaux professionnels spacieux, idéalement situés à Euromed avec une accessibilité optimale ?

Laissez-vous séduire par cet immeuble emblématique à l'architecture tertiaire typique du quartier d'affaires de la Joliette.

Le périmètre d'Euroméditerranée compte 480 ha au coeur de la métropole marseillaise, entre le port de commerce, le Vieux-Port et la gare TGV.
C'est la plus grande opération de réaménagement urbain d'Europe du Sud mais aussi de développement économique, social et culturel.

Cette construction élevée de 8 niveaux, profite d'une toiture terrasse en son dernier étage.

Avec un large choix de bureaux à partir de 376 m², du rez-de-chaussée au 7ème étage, implantez votre société là où il faut être et profitez ainsi d'un lieu de vie et économique attractif et vivant.

Contactez Cushman & Wakefield pour obtenir de plus amples renseignements sur ces bureaux prochainement disponibles à la location !

Prestations

Secteur Joliette
BREAAM In- Use
Nombreuses commodités à proximité immédiate (restaurants, commerces, ...)
Deux niveaux de sous-sol avec stationnements
Sept étages à destination de bureaux
Un huitième niveau à usage de toiture-terrasse avec locaux techniques
Contrôle d'accès
Faux plancher technique + dalles de moquette
Divisibilité optimale des plateaux
Plateaux cloisonnés ou open-space
Gardien à l'accueil de 8 à 22 heures

Accessibilité

Métro Station "Joliette" (M2)
Tram Station "Joliette" (T2 &T3)
Bus Lignes 35,57,61,83
Accès routier A55 - A7 - A50

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 18, Parking 1, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Police 2, Santé 53, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 5, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 1

La Joliette

La Joliette est un quartier de 9 930 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 76 % des habitants sont locataires.
La Joliette est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.