Location de bureaux
COEUR SAINT-CHARLES
6 Rue Leon Gozlan
13003 Marseille
Réf. : 189687
Surface 1 136 m² divisibles à partir de 80 m²
Loyer 180 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Edouard JANY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 1056 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 80 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 136 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 5.63 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer à Marseille - Gare Saint-Charles (13003), 1 136 m² divisibles dès 80 m²
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur du secteur Gare Saint-Charles, à Marseille 3ème.
Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 1 136 m² divisibles à partir de 80 m², sont disponibles immédiatement.
Idéalement situés à proximité immédiate du métro Saint-Charles, de l'autoroute A7 et à seulement 25 minutes de l'aéroport Marseille Provence, ils bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle.
L'environnement est dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité.
Chaque lot dispose d'une entrée indépendante, de bureaux cloisonnés, d'un espace accueil, de salles de réunion, d'un coin cuisine et d'une climatisation réversible.
Des parkings et des box en sous-sol sont également disponibles.
Ces bureaux à la location offrent une solution flexible et fonctionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier central et parfaitement desservi.
L'accueil du public est possible dans les locaux ERP 5.
A visiter sans tarder !
Prestations
- Secteur Gare Saint-Charles
- Nombreuses commodités dans le secteur
- Transports en commun à proximité immédiate
- Bureaux cloisonnés
- Coin cuisine
- Salles de réunion
- Espace accueil
- Climatisation réversible
- Une entrée distincte pour chaque lot
- Surface RDC : 1136 m²
Accessibilité
- Métro Métro Saint-Charles à proximité immédiate
- Autoroute A 7 à proximité immédiate
- Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
Quartier
Transport
Bus 8, Parking 4, Vélo 2
Se restaurer
Boulangerie 5
Santé & Services Public
Santé 6, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 4, Sport 2
Éducation
Crèche 1, École 3, Collège 1, Lycée 1
Saint-Lazare
Saint-Lazare est un quartier de 8 660 habitants du 3ème arrondissement de Marseille dont 82 % des habitants sont locataires.
Saint-Lazare est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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