ESPACE GAYMARD
2-4 Place D'Arvieux 13002 Marseille

Réf. : 186449

Surface 1 009 m² divisibles à partir de 269 m²

Loyer à partir de 240 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	354.87 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Lot RDC
RdC	269.74 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Lot RDC
1	385.38 m²	Bureaux	240 € HT/HC/m²/an	Lot 1er
Total	1 009,99 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	66 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

ESPACE GAYMARD - Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à la location secteur Joliette (13002) au pied du métro et du tramway Joliette.

Les locaux disponibles se situent dans l'immeuble ESPACE GAYMARD certifié BREEAM Very Good.
Cet immeuble dispose d'un patio accessible à tous les occupants de l'immeuble.

L'immeuble se situe 2-4 place d'Arvieux 13002 Marseille et profite de toutes les commodités du secteur (restaurants, centre commercial, hôtels).

A visiter sans tarder !

Prestations

Dans le secteur d'Euroméditerranée, en face du Port Autonome
BREEAM In-Use
Cet immeuble de bureaux indépendant sur patio arboré, construit en 2004, compte 8 étages
A proximité du tunnel Prado Carénage
Climatisation réversible
Cloisonnement amovible
Faux-plancher
2 places de parking
Faux-plafond
Gardien
Contrôle d'accès : interphone et digicode
4 ascenseurs
Surface RDC : 624,61 m²

Accessibilité

Bus Joliette (M2)
Autoroute A55 et A7
Tram Joliette et Gantès (T2 et T3)

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 18, Parking 1, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Police 2, Santé 53, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 5, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 1

La Joliette

La Joliette est un quartier de 9 930 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 76 % des habitants sont locataires.
La Joliette est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.