ESPACE GAYMARD
2-4 Place D'Arvieux
13002 Marseille
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 186449
Surface : 1 009 m² divisibles à partir de 269 m²
Loyer à partir de : 240 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
3 min à pied
262 m
3 min à pied
282 m
6 min à pied
468 m
6 min à pied
537 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot 1er | 1 | 385.38 m² | Bureaux | 240 € HT/HC/m²/an | |
| Lot RDC | RdC | 354.87 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | |
| Lot RDC | RdC | 269.74 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 009,99 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 66 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille (13002), à proximité immédiate de la place de la Joliette..
Situé place d'Arvieux, l'immeuble ESPACE GAYMARD certifié BREEAM In-Use Very Good offre 1 009 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 269 m². Construit en 2004 autour d'un patio arboré, il s'élève sur 8 étages et propose un cadre de travail moderne et durable.
L'accessibilité est optimale : métro Joliette (ligne 2), tramways T2 et T3 (stations Joliette et Gantès), et accès immédiat aux autoroutes A55 et A7 ainsi qu'au tunnel Prado Carénage.
Le bâtiment dispose d'un patio accessible, de 4 ascenseurs, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'un gardien, de parkings et de prestations de qualité : climatisation réversible, faux-plancher, cloisonnement amovible, fibre optique.
A visiter sans tarder.
Accès
- Bus Joliette (M2)
- Autoroute A55 et A7
- Tram Joliette et Gantès (T2 et T3)
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 18, Parking 1, Vélo 7
Se restaurer
Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 2
Santé & Services Public
Police 2, Santé 53, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 5, Sport 3
Éducation
Crèche 2, École 4, Collège 1
La Joliette
La Joliette est un quartier de 9 930 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 76 % des habitants sont locataires.
La Joliette est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 009 m² divisibles à partir de 269 m²
Loyer à partir de : 240 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
