Bureaux à la location de 717 m² divisibles à partir de 338 m²
33700 Merignac

Réf. : 33_2970

Surface 717 m² divisibles à partir de 338 m²

Loyer 90 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Bâtiment 1	1er étage	Bureaux	380 m²	90 € HT/HC/m²/an	27 € HT/m²/an	16 places aériennes	Immédiate
Bâtiment 2	RDC	Bureaux	337,58 m²	90 € HT/HC/m²/an	29 € HT/m²/an	12 places aériennes	Immédiate
TOTAL	R+1	Bureaux	717 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Parc tertiaire composé de 4 bâtiments r+1 situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Mérignac et du site Cofinoga
Visibilité sur l'axe passant de l'avenue René Cassin
Immeuble avec façades en murs rideaux
Accès bâtiment sécurisé
Trame fenêtre de 1,35 m
Bureaux aménagés et cloisonnés (cloisonnement modulable)
Revêtement de sol moquette
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Climatisation réversible

Plinthe technique périphérique double flux
Sanitaires H/ F/ PMR en parties communes
28 places de stationnements aériennes privatives

Prestations

Alarme anti intrusions
Câblage RJ45
Climatisation
Contrôle d'accès
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Salle informatique
Sanitaires communs
Stores
Ventilation simple flux

Accessibilité

Sortie rocade n° 11
Bus (liane 1 - arrêt avenue JF Kennedy)
30 places extérieures

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.