Location bureaux Mérignac Cushman & Wakefield

Location de bureaux

Bureaux à la location de 385 m²
33700 Merignac

Réf. : 33_5897

Surface 385 m²

Loyer 90 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Surface

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
Une surface de 385 m² de bureaux en triplex en R+3

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Mérignac, dans un site clos et sécurisé, deux plateaux de bureaux proposés à la location dans un immeuble en R+ 2. Restaurant à Proximité.
Bureaux en bon état, situés au 1er étage,
Bureaux cloisonnés (simple - double) et open-space
Ascenseur
Climatisation réversible
Courant fort et faible en goulotte périphérique
Revêtement sol moquette et PVC dans circulation des bureaux du 1er étage
Faux-plafonds avec pavés LED encastrés
Kitchenette, cafétéria
Sanitaires privatifs H/F à chaque niveau
Les locaux peuvent accueillir des activités de type ERP
Parkings extérieurs emplacement libre

Honoraires de commercialisation: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur


Prestations

  • Alarme anti intrusions
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Interphone
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
  • Ventilation simple flux

Accessibilité

  • Sorties rocade 11b et 12 accès rapide
  • Centre commercial Mérignac Soleil à deux pas
  • Tertiaire et résidentiel
  • Parkings extérieurs emplacement libre
  • Une surface de 385 m² de bureaux en triplex en R+3

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 22, Parking 3, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 2

Éducation

École 1

Chemin Long

Chemin Long est un quartier de 2 050 habitants de la ville de Mérignac dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Chemin Long est un quartier animé avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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