Bureaux à la location de 385 m²
33700 Merignac

Réf. : 33_5897

Surface 385 m²

Loyer 90 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Une surface de 385 m² de bureaux en triplex en R+3

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Mérignac, dans un site clos et sécurisé, deux plateaux de bureaux proposés à la location dans un immeuble en R+ 2. Restaurant à Proximité.
Bureaux en bon état, situés au 1er étage,
Bureaux cloisonnés (simple - double) et open-space
Ascenseur
Climatisation réversible
Courant fort et faible en goulotte périphérique
Revêtement sol moquette et PVC dans circulation des bureaux du 1er étage
Faux-plafonds avec pavés LED encastrés
Kitchenette, cafétéria
Sanitaires privatifs H/F à chaque niveau
Les locaux peuvent accueillir des activités de type ERP
Parkings extérieurs emplacement libre

Honoraires de commercialisation: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations

Alarme anti intrusions
Climatisation
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Accessibilité

Sorties rocade 11b et 12 accès rapide
Centre commercial Mérignac Soleil à deux pas
Tertiaire et résidentiel
Parkings extérieurs emplacement libre
Une surface de 385 m² de bureaux en triplex en R+3

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 22, Parking 3, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 2

Éducation

École 1

Chemin Long

Chemin Long est un quartier de 2 050 habitants de la ville de Mérignac dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Chemin Long est un quartier animé avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.