Location de bureaux
Bureaux à la location de 2 492 m² divisibles à partir de 248 m²
33700 Merignac
Réf. : 33_6501
Surface 2492 m² divisibles à partir de 248 m²
Loyer 0 € HT/m²/an/m²
Disponibilité Immédiate
Agence de Bordeaux
Surface
| IMMEUBLE | ENTREE | ETAGE | SURFACE |
| PLAZA I | 16-A | RDC | 248 m² |
| PLAZA I | 16-B | RDC | 254 m² |
| PLAZA I | 16-AB | 1er étage | 1 027 m² |
| PLAZA II | 16-CD | 2ème étage | 416 m² |
| TOTAL | 16-ABCD | R+2 | 547 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A Mérignac, au coeur du Domaine de Pelus, dans un Parc tertiaire haut de gamme développant 10 800 m² sur 2 bâtiments en R+2
A louer, des plateaux à usage de bureaux d'une surface totale de 2 492 m² divisibles à compter de 248 m² (voir tableau des surfaces en page suivante).
- Interphone et digicode
- Accueil
- Ascenseur
- Façades vitrées teintées
- Sol de type moquette (dalles)
- Faux plafonds en dalle minérale
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Plinthes techniques en périphérie
- Raccordement à la fibre optique
- Cloisonnement semi-vitré, plein et vitré toute hauteur
- Sanitaires H/ F / PMR dans les parties communes
- Parkings sous-sol et aériens.
Environnement calme et arboré du Domaine de Pelus au pied de la Rocade sortie 11b et 12
Prestations
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Ventilation simple flux
Accessibilité
- Sortie rocade n° 11
- Rocade et autoroutes A 10 et A 63
- Bus (lignes 48 ; 70)
- Aéroport à proximité
- Places extérieures : 155 ⬠HT/place/an
- Places sous-sol : 640 ⬠HT/place/an
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1
Se restaurer
Restaurant 8, Boulangerie 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9
Éducation
Crèche 1, École 1
Beaudésert
Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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