Bureaux à la location de 3 029 m² divisibles à partir de 167 m²
33700 Merignac

Disponibilité : Immédiatement | Réf. : 33_6501

Location bureaux Mérignac Cushman & Wakefield

Surface : 3029 m² divisibles à partir de 167 m²

Loyer : 110 € HT/m²/an

Disponibilité : Immédiatement

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

IMMEUBLE	ENTREE	ETAGE	SURFACE	DIVISIBILITE
PLAZA I	B - lot 0.3	RDC	254 m²	-
PLAZA I	AB - lots 1.1, 1.2a, 1.2b, 1.3, 1.4a, 1.5, 1.	1er étage	1 450 m²	260 m² - 423 m² - 767 m²
PLAZA I	B - lots 2.4a, 2.3b	2ème étage	167 m²
PLAZA II	D - lots 1.1a, 1.5	1er étage	351 m²
PLAZA II	C - lots 2.2b, 2.3	2ème étage	416 m²
PLAZA II	D - lots 2.5, 2.6	2ème étage	391 m²
TOTAL	ABCD	R+2	3 029 m²

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Voir tous nos bureaux à louer à Mérignac

Description

A Mérignac, au cur du Domaine de Pelus, dans un Parc tertiaire développant 10 800 m² sur deux bâtiments en R+2
A louer, des plateaux à usage de bureaux d'une surface totale de 3 029 m² divisibles à compter de 167 m² (voir tableau des surfaces en page suivante).
- Interphone et digicode
- Accueil

- Ascenseur
- Façades vitrées teintées
- Sol de type moquette (dalles)
- Faux plafonds en dalle minérale
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Plinthes techniques en périphérie
- Raccordement à la fibre optique
- Cloisonnement semi-vitré, plein et vitré toute hauteur
- Sanitaires H/ F / PMR dans les parties communes
- Parkings sous-sol et aériens.
Environnement calme et arboré du Domaine de Pelus au pied de la Rocade sortie 11b et 12

Accès

Sortie rocade n° 11
Rocade et autoroutes A 10 et A 63
Tramway ligne A
Bus (lignes 48 ; 70)
Aéroport à proximité
72 places extérieures : 250 HT/place/an (1 pl. pour 40 m²)
64 places sous-sol : 500 HT/place/an (1 pl. pour 45 m²)

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.