Bureaux à la location de 3 029 m² divisibles à partir de 167 m²
33700 Merignac

Réf. : 33_6501

Surface 3029 m² divisibles à partir de 167 m²

Loyer 110 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

IMMEUBLE	ENTREE	ETAGE	SURFACE	DIVISIBILITE
PLAZA I	B - lot 0.3	RDC	254 m²	-
PLAZA I	AB - lots 1.1, 1.2a, 1.2b, 1.3, 1.4a, 1.5, 1.	1er étage	1 450 m²	260 m² - 423 m² - 767 m²
PLAZA I	B - lots 2.4a, 2.3b	2ème étage	167 m²
PLAZA II	D - lots 1.1a, 1.5	1er étage	351 m²
PLAZA II	C - lots 2.2b, 2.3	2ème étage	416 m²
PLAZA II	D - lots 2.5, 2.6	2ème étage	391 m²
TOTAL	ABCD	R+2	3 029 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Mérignac, au cur du Domaine de Pelus, dans un Parc tertiaire développant 10 800 m² sur deux bâtiments en R+2
A louer, des plateaux à usage de bureaux d'une surface totale de 3 029 m² divisibles à compter de 167 m² (voir tableau des surfaces en page suivante).
- Interphone et digicode
- Accueil

- Ascenseur
- Façades vitrées teintées
- Sol de type moquette (dalles)
- Faux plafonds en dalle minérale
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Plinthes techniques en périphérie
- Raccordement à la fibre optique
- Cloisonnement semi-vitré, plein et vitré toute hauteur
- Sanitaires H/ F / PMR dans les parties communes
- Parkings sous-sol et aériens.
Environnement calme et arboré du Domaine de Pelus au pied de la Rocade sortie 11b et 12

Prestations

Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation
Contrôle d'accès
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Accessibilité

Sortie rocade n° 11
Rocade et autoroutes A 10 et A 63
Tramway ligne A
Bus (lignes 48 ; 70)
Aéroport à proximité
72 places extérieures : 250 HT/place/an (1 pl. pour 40 m²)
64 places sous-sol : 500 HT/place/an (1 pl. pour 45 m²)

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.