Bureaux à la location de 1 482 m² divisibles à partir de 300 m²
33700 Merignac

Réf. : 33_1569

Surface 1182 m² divisibles à partir de 391 m²

Loyer 115 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Bâtiment B	1er étage	Bureaux	791 m²	115 € HT / HC / m² / an	24.95 € HT/m²/an	1 place pour 23 m²	Immédiate
Bâtiment B	3ème étage	Bureaux	391 m²	115 € HT / HC / m² / an	24.95 € HT/m²/an	1 place pour 23 m²	Immédiate

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Mérignac sortie 12, dans un ensemble immobilier de 3 immeubles en R+3 développant 5 994m², nous vous proposons à la location une surface totale de 1 482 m² divisibles à compter de 300 m².
. Immeuble aux normes RT 2005
. Accueil
. Ascenseur
. Sol moquette

. Murs peints
. Faux-plafond
. Luminaires LED
. Plinthes techniques périphériques
. Normes personnes à mobilité réduite
. ERP 5ème Catégorie

. Sanitaires H/F PMR
Le plateau de 791 m² est livré rénové, aménagé non cloisonnés
Le plateau de 391 m² est actuellement cloisonné.
Parkings aériens et couverts.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations

Ascenseur
Contrôle d'accès
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Accessibilité

Accès rocade sortie n° 12
Accès rapide à l'aéroport par VDO
Bus ligne 30
1 place / 23 m² locatifs

Quartier

Transport

Bus 24

Se restaurer

Restaurant 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 1

Éducation

Crèche 1, École 1

Beutre

Beutre est un quartier de 3 260 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Beutre est un quartier calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 25 minutes en voiture.