Bureaux à la location de 2 100 m² divisibles à partir de 391 m²
33700 Merignac

Réf. : 33_1569

Surface 2269 m² divisibles à partir de 390 m²

Loyer 130 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Bâtiment A	R+1	Bureaux	647 m²	130 € HT/HC/m²/an	32,39 € HT/m²/an	23 pl. dt 5 couvertes	Immédiate
	R+2	Bureaux	638 m²	130 € HT/HC/m²/an	32,39 € HT/m²/an	23 pl. dt 5 couvertes	Immédiate
	R+3	Bureaux	594 m²	130 € HT/HC/m²/an	32,39 € HT/m²/an	23 pl. dt 5 couvertes	Immédiate
	TOTAL	Bureaux	1 879 m² div.	130 € HT/HC/m²/an	32,39 € HT/m²/an	69 pl. dt 15 couvertes	Immédiate
Bâtiment B	3ème étage	Bureaux	390 m²	130 € HT/HC/m²/an	32,39 € HT/m²/an	13 pl. dt 5 couvertes	Immédiate

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Mérignac sortie 12, dans un ensemble immobilier de 3 immeubles en R+3 développant 5 994m², nous vous proposons à la location une surface totale de 2 100 m² divisibles à compter de 391 m².
. Immeuble aux normes RT 2005
. Accueil
. Ascenseur
. Sol moquette

. Murs peints
. Faux-plafond
. Luminaires LED
. Plinthes techniques périphériques
. Normes personnes à mobilité réduite
. ERP 5ème Catégorie

. Sanitaires H/F PMR
Les locaux sont partiellement cloisonnés et rénovés.
Parkings aériens et couverts.

Prestations

Ascenseur
Contrôle d'accès
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Accessibilité

Accès rocade sortie n° 12
Accès rapide à l'aéroport par VDO
Bus ligne 30
1 place / 23 m² locatifs
Parking couvert : 600 HT/unité/an
Parking extérieur : 300 HT/ unité/an

Quartier

Transport

Bus 24

Se restaurer

Restaurant 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 1

Éducation

Crèche 1, École 1

Beutre

Beutre est un quartier de 3 260 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Beutre est un quartier calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 25 minutes en voiture.