BUREAUX À LOUER, MERIGNAC, ENSEMBLE CADERA SUD
33700 Merignac

Réf. : 33_3181

Surface 667 m² divisibles à partir de 258 m²

Loyer 155 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Parkings	Disponibilité
Immeuble H	RDC	Bureaux	258 m²	10 places	Immédiate
Immeuble H	1er étage	Bureaux	205 m²	8 places	Immédiate
Immeuble H	1er étage	Bureaux	204 m²	8 places	Immédiate

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Au coeur du parc arboré Cadéra sud, une surface de 667 m² de bureaux divisibles à compter de 258 m² proposés à la location.
Immeuble aux normes RT 2012 et labellisés BBC CERTIVEA
Immeuble réhabilité en 2015, habillage extérieur bois
Contrôle d'accès sécurisé
Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner
Revêtement de sol moquette
Faux-plafond avec luminaires LED
Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant fort
Système de climatisation réversible de type 3 tubes,
VMC double flux

Fibre optique

Sanitaires H/ F/ PMR en parties communes
Parkings aériens privatifs

Prestations

Alarme incendie
Contrôle d'accès
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Accessibilité

Sortie rocade n° 11a et 11b
A 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Tram ligne A, arrêt "Cadéra Assartier" à 500 m
Bus ligne 26, arrêt "Cadéra Assartier" à 500 m
Services de restauration à proximité
26 emplacements de parkings

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.