Bureaux rénovés à la location de 482 m²
33700 Merignac

Disponibilité : Immédiatement | Réf. : 33_9047

Location bureaux Mérignac Cushman & Wakefield

Surface : 482.39 m²

Loyer : 115 € HT/m²/an

Disponibilité : Immédiatement

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Etage	Surfaces	Parkings	Loyers HT/an	Disponibilité
1er étage droit	255,54 m²	10 places	29 387,10 €	30/06/2025
1er étage gauche	226,85 m²	9 places	26 087,75 €	30/06/2025
TOTAL	482,39 m²

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Description

Immeuble en r+1 de bureaux situé sur le Domaine de Pelus, proche de Décathlon. Site clos et sécurisé.
Grand hall d'accueil desservant des bureaux sur chaque aile du bâtiment

Bureaux rénovés au 1er étage de l'immeuble, cloisonnement modulable semi vitré et toute hauteur
Sol Moquette
Bureaux cloisonnés
Local archive,
Salle de réunion
Câblage informatique
Climatisation réversible
Site clos avec 6 places de parking privatives

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Accès

Sortie rocade n° 11b
Bus ligne 48 arrêt 'Pythagore' situé face à l'immeuble
6 unités - inclus

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.