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Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield

Bureaux

RIVES DE PARIS
23-25 Avenue Du Docteur Lannelongue 92120 Montrouge

Réf. : 176783

Surface 3 121 m² divisibles à partir de 845 m²

Loyer 355 € /m²/an HT HC

Disponibilité 07/12/2022

Olivier PIERSON
Olivier PIERSON

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 5 Bureaux1,062.3355 HT/HC/m²/an99.45 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bureaux1,213.6355 HT/HC/m²/an99.45 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bureaux845.5355 HT/HC/m²/an99.45 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6 ansIndexation sur l'indice ILAT
Parkings-2,000 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total3,121.4 m²

73 Parking(s) en sous-sol

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Description

BUREAUX A LOUER PARIS 14ème arrondissement Montrouge / porte d'Orléans

Situé dans un immeuble à la location d'excellent standing avec de nombreux services, venez découvrir ce plateau de bureaux situé au 5ème étage, de 3.100 m² divisibles en 3 lots.

L'immeuble à louer est desservi par les lignes de métro 4 et le RER B, avec un connexions directes à la Gare Montparnasse / Gare du Nord et les lignes TGV, avec un accès rapide à l'autoroute A6 et le Boulevard Périphérique

Le plateau est idéal en open space ou en bureaux cloisonnés, adapté à votre stratégie pour développer une vraie plateforme de travail

Ces Bureaux à louer sont climatisés et bénéficient de toute la technique labélisée pour offrir à vos salariés un confort incomparable au Bureaux

Contactez-nous pour une visite


METRO LIGNE 4 PORTE D'ORLEANS
RER B
AUTOROUTE A6
BOULEVARD PERIPHERIQUE


Prestations

  • ERP : ERP possible
  • Immeuble d'excellent standing avec un très beau hall d'accueil traversant
  • Certification Breeam In Use en cours
  • Immeuble Sprinklé
  • Profondeur : 18 m
  • Trame de façade : 1.35 m
  • Climatisation
  • GTC
  • Faux-plafond en fibre minérale
  • Faux-plancher technique
  • Eclairage par luminaires encastrés
  • Auditorium
  • Jardin
  • Ascenseur
  • RIE
  • Cafétéria
  • Salle de sport
  • Gardien
  • Contrôle d'accès
  • Sécurité 24H24
  • Local vélos
  • Locaux livrés rénovés et décloisonnés
  • Salles de réunion mutualisées
  • Capacitaire 200 personnes

Accessibilité

  • Bus Lignes 125-187-188-197-297
  • RER Cité Universitaire (RER B)
  • Métro Porte d'Orléans (ligne 4)
  • Tram Porte d'Orléans (Tram 3a)
  • Accès routier Boulevard périphérique "Porte d'Orléans"

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 24, Gare (Cité Universitaire), Parking 7, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 4, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 13, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 12, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 4, Collège 1, Lycée 1

Montsouris

Montsouris est un quartier de 15 270 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 71 % des habitants sont locataires.
Montsouris est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 59 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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