Location de bureaux
RIVES DE PARIS
23-25 Avenue Du Docteur Lannelongue
92120 Montrouge
Réf. : 176783
Surface 3 045 m² divisibles à partir de 845 m²
Loyer 355 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Yasmine BOURAIMA
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
1 | 2200 m² | Bureaux | Nous consulter | |
5 | 845.5 m² | Bureaux | 355 € HT/HC/m²/an | |
Total | 3 045,5 m² | |||
Bail | 6 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | à la charge du preneur | |||
Charges locatives | 105 € HT/m²/an |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
BUREAUX A LOUER PARIS 14ème arrondissement Montrouge / porte d'Orléans
Situé dans un immeuble à la location d'excellent standing avec de nombreux services, venez découvrir un plateau de bureaux de 900 m².
L'immeuble à louer est desservi par les lignes de métro 4 et le RER B, avec un connexions directes à la Gare Montparnasse / Gare du Nord et les lignes TGV, avec un accès rapide à l'autoroute A6 et le Boulevard Périphérique
Les plateaux sont idéaux en open space ou en bureaux cloisonnés, adaptés à votre stratégie pour développer une vraie plateforme de travail.
Ces Bureaux à louer sont climatisés et bénéficient de toute la technique labélisée pour offrir à vos salariés un confort incomparable au Bureaux
Contactez-nous pour une visite.
METRO LIGNE 4 PORTE D'ORLEANS
RER B
AUTOROUTE A6
BOULEVARD PERIPHERIQUE
Prestations
- ERP : ERP possible
- Immeuble d'excellent standing avec un très beau hall d'accueil traversant
- Certification Breeam In Use en cours
- Immeuble Sprinklé
- Profondeur : 18 m
- Trame de façade : 1.35 m
- Climatisation
- GTC
- Faux-plafond en fibre minérale
- Faux-plancher technique
- Eclairage par luminaires encastrés
- Auditorium : 140 places
- Jardin
- Ascenseur
- RIE ouvert de 11h45 à 14h opéré par Eurest
- Cafétéria ouverte de 8h à 11h et de 11h45 à 14h30 opérée par Eurest
- Salle de sport Corporate Gym
- Hôtesse d'accueil
- Business Center au R+1 donnant sur un jardin aménagé : 4 salles de réunion mutualisées (capacitaire des salles entre 8 et 14 personnes)
- Quai de livraison
- Monte-charge desservant tous les étages
- Centre de coworking dans l'immeuble (Now Connected)
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Sécurité 24H24
- Local vélos
- Locaux livrés rénovés et décloisonnés
- Effectif maximal admissible : 242 personnes
Accessibilité
- Bus Lignes 125-187-188-197-297
- RER Cité Universitaire ou Gentilly (RER B) à 800 m
- Métro Porte d'Orléans (ligne 4) à 600 m
- Tram Porte d'Orléans ou Montsouris (T3 A)
- Accès routier Boulevard périphérique "Porte d'Orléans"
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 24, Gare (Cité Universitaire), Parking 7, Vélo 6
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 4, Bar 3
Santé & Services Public
Santé 13, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 12, Sport 2
Éducation
Crèche 1, École 4, Collège 1, Lycée 1
Montsouris
Montsouris est un quartier de 15 270 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 71 % des habitants sont locataires.
Montsouris est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 59 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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