Rives De Paris 23-25 Avenue Du Docteur Lannelongue 92120 Montrouge

Disponibilité : 31/01/2027 | Réf. : 176783

Location bureaux Paris 14 Cushman & Wakefield

Surface : 7 234 m² divisibles à partir de 838 m²

Prix : Nous consulter

Disponibilité : 31/01/2027

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
	5	2284 m²	Bureaux	Nous consulter
	5	845.5 m²	Bureaux	Nous consulter
	4	2284 m²	Bureaux	Nous consulter
	4	838 m²	Bureaux	Nous consulter
lot 1.2	1	982.5 m²	Bureaux	Nous consulter
	Total	7 234 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans ou Dérogatoire
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à louer à Paris 14

Description

BUREAUX A LOUER PARIS 14ème arrondissement Montrouge / porte d'Orléans

Situé dans un immeuble à la location d'excellent standing avec de nombreux services, venez découvrir les surfaces de bureaux disponibles : de 3 000 m² d'un seul tenant à 838 m².

L'immeuble à louer est desservi par les lignes de métro 4 et le RER B, avec des connexions directes à la Gare Montparnasse / Gare du Nord et les lignes TGV, un accès rapide à l'autoroute A6 et le Boulevard Périphérique

Les plateaux sont idéaux en open space ou en bureaux cloisonnés, adaptés à votre stratégie pour développer une vraie plateforme de travail.

Ces Bureaux à louer sont climatisés et bénéficient de toute la technique labélisée pour offrir à vos salariés un confort incomparable.

Contactez-nous pour une visite.

METRO LIGNE 4 PORTE D'ORLEANS
RER B
AUTOROUTE A6
BOULEVARD PERIPHERIQUE

Prestations

Immeuble de standing / double adresse parisienne
Très beau hall d'accueil traversant en cours de rénovation
Certification Breeam In Use Very good
Immeuble Sprinklé
Hôtesse d'accueil
Trame de façade : 1,35 m
GTC
Auditorium : 140 places
RIE ouvert de 11h45 à 14h opéré par Eurest
Cafétéria ouverte de 8h à 11h et de 11h45 à 14h30 opérée par Eurest
Salle de sport Corporate Gym
Business Center au R+1 donnant sur un jardin aménagé : 4 salles de réunion mutualisées (entre 8 et 14 pers.)
Quai de livraison
Monte-charge desservant tous les étages
Contrôle d'accès / Sécurité 24H24
Parkings en sous sol et local vélos
Surfaces de bureaux livrées rénovées
Possibilité de conserver les aménagements actuels
Effectif maximal admissible / étage : 242 pers
Chaque étage est divisible en 3 lots
HSP 2,70 m
Profondeur : 18 m
Climatisation
Faux plafond en fibre minérale
Faux plancher technique

Accès

Bus Lignes 125, 187, 188, 197
Tram Montsouris (T3a)

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 24, Gare (Cité Universitaire), Parking 7, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 4, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 13, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 12, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 4, Collège 1, Lycée 1

Montsouris

Montsouris est un quartier de 15 270 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 71 % des habitants sont locataires.
Montsouris est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 59 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.