2 Rue De La Vanne 92120 Montrouge

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier indépendant développant environ 330 m² en R+3, complété par une dépendance de 100 m², idéal pour une activité tertiaire, un cabinet, une école, un showroom ou des bureaux avec espace annexe.

L'actif bénéficie d'une entrée indépendante pour chacun des deux lots, offrant une grande souplesse d'exploitation

Les espaces profitent d'une belle hauteur sous plafond comprise entre 3 mètres et 4,50 mètres, apportant volume, luminosité et confort de travail.

Une cour intérieure privative complète l'ensemble, créant un environnement agréable et différenciant, rare sur le marché.

Le bâtiment élevé en R+3 permet une organisation fluide des espaces : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espace de réception selon vos besoins.

Une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux indépendants avec extérieur et fort potentiel d'aménagement.

Prestations

• Immeuble indépendant
• Chauffage à gaz
• Climatisation
• Belle HSP de 3m à 4,50m
• Cour intérieure
• Bâtiment de 330 m² avec une dépendance de 100 m²
• Entrée indépendante pour les deux lots
• Bâtiment en R+3
• Beaux volumes
• Cour privative
• Cuisine
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accès

• RER Gentilly (RER B)
• Bus Lignes 125-187-188-197-297
• Tram MONTSOURIS (Tram3B)

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques