LE LAZULI
9-11 Boulevard Du General De Gaulle 92120 Montrouge

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 194322

Location bureaux Montrouge Cushman & Wakefield

Surface : 291 m² non divisibles

Loyer : 230 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

4 Mairie de Montrouge

7 min à pied

577 m

T3a Porte d'Orléans

9 min à pied

715 m

T3a Montsouris

9 min à pied

719 m

4 Porte d'Orléans - Général Leclerc

10 min à pied

794 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bâtiment Ouest	RdC	291.8 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
Bâtiment Ouest	-4	81.5 m²	Arch./Reser.	80 € HT/HC/m²/an
Bâtiment Ouest	-3	20.1 m²	Arch./Reser.	80 € HT/HC/m²/an
	Total	393,4 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à louer à Montrouge

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface en rez-de-chaussée de 291,8 m² classée ERP, offrant de multiples possibilités d'aménagement au coeur de Montrouge. Cette localisation stratégique, à 7 minutes de la ligne 4 du métro, relie directement les grands pôles parisiens tels que Montparnasse et Châtelet.

le lot est ERPable et permet d'envisager des usages variés tels qu'un cabinet médical, un centre de formation, une école ou encore un showroom.

L'espace est lumineux et traversant, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une configuration flexible adaptée à tout type de projet. Le hall d'entrée de l'immeuble, avec son espace d'accueil et la présence d'une hôtesse, apporte une dimension professionnelle et qualitative à vos activités.

Situé au coeur d'un quartier animé, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, ce local pouvant être ERP de 291,8 m² est une opportunité rare pour implanter votre activité dans une zone à fort potentiel.