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Location bureaux Nanterre Cushman & Wakefield
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Bureaux

HUB 24.7
Boulevard Blaise Pascal 92000 Nanterre

Réf. : 150231

Surface 8 998 m² divisibles à partir de 3 990 m²

Loyer 380 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Lionel FAMIN
Lionel FAMIN

Description

immeuble BEPOS de 9 025 m² au pied de la gare multimodale NANTERRE UNIVERSITE


Prestations

  • Immeuble neuf labellisé BEPOS Effinergie 2013 (Bâtiment à énergie positive)
  • Architecte : François LECLERQ
  • Réglementation Code du Travail
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Effectif : 850 personnes
  • Capacitaire : 1p/12 m²
  • Climatisation
  • Production urbaine
  • Plafond rayonnant
  • GTC
  • Monte-Charge
  • Aire de livraison devant le hall de l'immeuble
  • Surface des plateaux : 1 800 m² environ divisibles en deux compartiments
  • Profondeur des plateaux : 18 m
  • Hauteur sous plafond : 2,85 m
  • Faux plafond filant
  • Faux plancher
  • Terrasse accessible
  • Une cafétéria au R+2 avec terrasse et espaces verts

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 1 Bureaux 1 985,70 m² 380,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 1 Bureaux 2 004,90 m² 380,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 1 Bureaux 2 006,70 m² 380,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 1 Bureaux 2 004,30 m² 380,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 1 Bureaux 997,10 m² 380,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
1 Parkings - m² 1 800,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol 1 R-1/-2 Parkings 165 m² 190,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 8998.7 m²

60 parking(s)

Accessibilité

  • Nanterre-Université (RER A)
  • Nanterre-Université (prolongement de la ligne T1 en cours)
  • Nanterre-Université (Ligne L)
  • Lignes 304-367

Quartier

Université

Université est un quartier de 9 560 habitants de la ville de Nanterre dont 88 % des habitants sont locataires.
Université est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 25, Gare (Nanterre-Université), Parking 8

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1, Bar 1

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 9


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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