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Location bureaux Nanterre Cushman & Wakefield
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Bureaux

HUB 24.7
Boulevard Blaise Pascal 92000 Nanterre

Réf. : 150231

Surface 8 998 m² divisibles à partir de 3 990 m²

Loyer 380 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 1er trimestre 2020

Lionel FAMIN
Lionel FAMIN

01 86 95 67 05


Description

immeuble BEPOS de 9 025 m² au pied de la gare multimodale NANTERRE UNIVERSITE


Prestations

  • Immeuble labellisé BEPOS Effinergie 2013 (Bâtiment à énergie positive)
  • Architecte : François LECLERQ
  • Réglementation Code du Travail
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Effectif : 850 personnes
  • Capacitaire : 1p/12 m²
  • Climatisation
  • Production urbaine
  • Plafond rayonnant
  • GTC
  • Monte-Charge
  • Aire de livraison devant le hall de l'immeuble
  • Surface des plateaux : 1 800 m² environ divisibles en deux compartiments
  • Profondeur des plateaux : 18 m
  • Hauteur sous plafond : 2,85 m
  • Faux plafond filant
  • Faux plancher
  • Terrasse accessible
  • Une cafétéria au R+2 avec terrasse et espaces verts.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 1 Bureaux 1 985,70 m² 380,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 1 Bureaux 2 004,90 m² 380,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 1 Bureaux 2 006,70 m² 380,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 1 Bureaux 2 004,30 m² 380,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 1 Bureaux 997,10 m² 380,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
1 Parkings - m² 1 800,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol 1 R-1/-2 Parkings 165 m² 190,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 8998.7 m²

60 parking(s)

Quartier

Université

Université est un quartier de 9 560 habitants de la ville de Nanterre dont 88 % des habitants sont locataires.
Université est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 25, Gare (Nanterre-Université), Parking 8

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1, Bar 1

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 9


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Bureaux et Activités

92000 Nanterre

Surface 10 682 m²

Loyer 285 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

92100 Boulogne Billancourt

Surface 28 253 m²

Loyer 400 € HT/HC/m²/an

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