7 Square Du Roule 75008 Paris

Réf. : 192237

Surface 170 m² non divisibles

Loyer 853 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Charles KUHN

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	170 m²	Bureaux	852.94 € HT/HC/m²/an
Total	170 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	17.64 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose, au sein d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, situé dans une résidence privée au calme du Square du Roule (Paris 8ème), une surface de bureaux de 170 m² est disponible à la location au 1er étage.

Les locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement sécurisé avec gardien. L'espace comprend plusieurs pièces réparties autour d'un palier, ainsi qu'une cave en sous-sol. Les parties communes sont de bon standing, avec des éléments de façade en pierre apparente.

Situé à deux pas de l'Étoile, des Champs-Élysées et du parc Monceau, le bien offre un emplacement central, bien desservi par les transports en commun (métros lignes 1, 2, 6 et RER A à Charles de Gaulle - Étoile, ligne 2 à Ternes).

Prestations

Très bel immeuble Haussmannien en pierres de taille
Parties communes de grand standing
Pierre apparente décapée sur les murs en façade
Accès sécurisé
Gardien
Cour
Local situé en R+1 dans la
résidence privée du Square du roule
idéalement à proximité des Champs Elysées et du Parc Monceau
Belle luminosité
Climatisation
Cave
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Ternes (ligne 2)
Métro Charles de Gaulle-Etoile (lignes 1, 2, 6)
RER Charles de Gaulle - Etoile (RER A)
Bus Lignes 30-31-43

Quartier

Transport

Métro / Tram (Ternes), Bus 8, Parking 3, Vélo 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 76

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 7, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Hoche - Friedland

Hoche - Friedland est un quartier de 4 320 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Hoche - Friedland est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.