Location de bureaux
OZ
43 Rue Bayen
75017 Paris
Réf. : 160719
Surface 6 878 m² non divisibles
Prix Nous consulter
Disponibilité 31/12/2026
Carole TAIEB
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 465.6 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| 2 | 789.1 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| 3 | 806.1 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| 4 | 790.9 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| 5 | 791.6 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| 6 | 761.7 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| 7 | 704.3 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| 8 | 239.4 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| 9 | 169.4 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| -4 | 40.1 m² | Autre | Nous consulter | |
| -3 | 158.1 m² | Autre | Nous consulter | |
| -2 | 69.5 m² | Autre | Nous consulter | |
| -1 | 621 m² | Autre | Nous consulter | |
| RdC | 471.7 m² | Autre | Nous consulter | |
| Total | 6 878,5 m² | |||
| Bail | 9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Situé au coeur du 17ème arrondissement entre la Porte Maillot et Pont-Cardinet, OZ bénéficie d'un environnement mixte, dynamique et convivial.
Il s'agit d'un ensemble immobilier indépendant de 6 878 m² de bureaux et de services , entièrement restructurés, qui offrira tout un confort de vie à ses utilisateurs
Avec notamment un rooftoop de 381 m², 1 075 m² d'espaces extérieurs et une localisation à proximité des différents modes de transports bus, métro, RER et voies cyclables.
OZ sera livré au 2ème semestre 2026
Prestations
- Projet de restructuration
- Architecte : Cabinet Baumschlager Eberle
- 1 400 m² de terrasses et de jardins végétalisés
- Serre au 7ème étage
- Hall double hauteur
- Agora
- Business center
- Fitness
- Archives
- Certifications et labels visés : HQE Bâtiment durable 2016 Excellent / BREEAM Excellent / Osmoz / Biodivercity / BBCA Rénovation / BBC Effinergie Rénovation / Décret Tertiaire 2050 / RT Existante et RT2012 pour l'extension / Démarche Ecrain / Label Circolab / Commissioning
- Plateaux flexibles
- Surface RDC : 471,7 m²
Accessibilité
- Métro Porte de Champerret (ligne 3)
- Métro Ternes (ligne 2)
- Bus Lignes 92-93-43-341-163-84-165-PC
- velib Bayen-Pereire
Quartier
Transport
Bus 8, Parking 2, Vélo 4
Se restaurer
Restaurant 25, Boulangerie 9, Bar 5
Santé & Services Public
Santé 24
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 16, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 3, École 2, Collège 1
Ternes
Ternes est un quartier de 9 920 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Ternes est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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