Location de bureaux
LE M
247-257 Boulevard Pereire
75017 Paris
Réf. : 189285
Surface 7 520 m² non divisibles
Loyer 781 € /m²/an HT HC (loyer
Disponibilité 31/12/2025
Nathalie LOISANCE
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC B | 3593.3 m² | Bureaux | 781 € HT/HC/m²/an (loyer moyen) | |
| RdC H | 2095.1 m² | Bureaux | 781 € HT/HC/m²/an (loyer moyen) | |
| Mez | 386 m² | Bureaux | 781 € HT/HC/m²/an (loyer moyen) | |
| RdC B | 447.2 m² | Bureaux | 781 € HT/HC/m²/an (loyer moyen) | Hall |
| RdC B | 998.9 m² | Bureaux | 781 € HT/HC/m²/an (loyer moyen) | Intérieur |
| 52.06 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | ||
| Total | 7 572,56 m² | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244.
LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos.
Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Prestations
- Localisation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot
- Effectif 1 178 personnes
- Locaux atypiques favorisant la communication
- Grande hauteur sous plafond
- Centrales de Traitement d'Air (CTA) double flux
- Salles de réunion
- Nombreux espaces collaboratifs
- Ascenseurs
- Espace de restauration modulable en salle de conférence
- Welcomecafé
- Local vélos
- Surface RDC : 7134,5 m²
Accessibilité
- Métro Porte Maillot (ligne 1) à 3 mn à pied
- RER Neuilly-Porte Maillot (RER C) à 2 mn
- RER Porte Maillot (RER E)
- Bus Lignes 73-244
Quartier
Transport
Métro / Tram (Porte des Ternes (2023)), Bus 10, Gare (Porte Maillot (2024)), Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 32, Boulangerie 4, Bar 5
Santé & Services Public
Santé 14, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 10, Loisirs culturels 2, Sport 3
Maillot
Maillot est un quartier de 8 950 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Maillot est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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