83-85 Avenue De La Grande Armee 75016 Paris

Disponibilité : Après accord | Réf. : 196486

Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield

Surface : 348 m² non divisibles

Loyer : 740 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Après accord

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	348 m²	Bureaux	740 € HT/HC/m²/an
Sous-Sol	63 m²	Arch./Reser.	420 € HT/HC/m²/an
Total	411 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

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Voir tous nos bureaux à louer à Paris 16

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux en plein coeur de Paris, proposée par CW. Cet espace de 348 m², non divisible, est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail moderne et dynamique.

Les locaux, en excellent état d'usage, offrent un agencement optimal avec un open space spacieux et des salles de réunion fonctionnelles.
Profitez d'une cuisine équipée et d'une climatisation réversible pour un confort quotidien.

Le bien se distingue par sa terrasse privative d'environ 50 m², parfaite pour des moments de détente ou des réunions informelles en extérieur.

Un patio accessible avec espace vert au rez-de-jardin ajoute une touche de nature à votre environnement de travail.

Pour vos pauses déjeuner, un RIE/cafétéria est à disposition, tandis qu'un auditorium partagé de 196 places est idéal pour vos présentations et événements.

Les amateurs de vélo apprécieront le local dédié avec douches, facilitant les déplacements écoresponsables.

Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un cadre alliant fonctionnalité et bien-être.

Contactez CW dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Prestations

Architecte : Ory & Associés
Hall double hauteur avec vue sur le patio/jardin
Climatisation par plafonds rayonnants
CPCU / Climespace
GTC / GTB
Patio accessible avec espace vert au rez-de-jardin
RIE/ Cafétéria disponible
Auditorium partagé de 196 places
Espace d'attente ouvert sur le patio
Monte-charge
Accès PMR sur tout l'immeuble
Local vélo avec douches
Etat des locaux : Excellent Etat d'usage
Flexibilité d'aménagement
Open space et salles de réunion
Cuisine
Climatisation réversible
Câblage informatique
Possibilité de reprendre le mobilier
Terrasse privative d' environ 50 m
Parking voitures et vélos
Archives au sous-sol
Surface RDC : 348 m²

Accès

Métro Porte Maillot (ligne 1)
RER Neuilly Porte Maillot (C, E)
Bus Lignes 73-82-PC-244
Tram Porte Maillot (Palais des Congrès) (T3b)
Parking Indigo Maillot

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 16, Gare (Avenue-Foch), Parking 3, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 37, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 25, Sport 3

Éducation

École 1, Lycée 1

Foch

Foch est un quartier de 9 240 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Foch est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.