Location
Bureaux
43-47 Avenue De La Grande Armee
75016
Paris
Disponibilité : 31/12/2026
| Réf. : 190489
Surface : 5 371 m² non divisibles
Loyer : 633 € HT.HC /m²/an
Disponibilité : 31/12/2026
Localisation
À proximité
0 min à pied
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Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 159.2 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| 5 | 360.5 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| 4 | 360.5 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| 3 | 359.2 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| 2 | 357.1 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| 1 | 357.1 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Etage -1 | 1593.4 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| RdC | 1770.6 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Etage -2 | 53.6 m² | Autres | Nous consulter | |
| Total | 5 371,2 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 9 ans fermes |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | à la charge du preneur |
| Charges locatives | 88.62 € HT/m²/an |
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Description
Immeuble à louer à Paris 16e - 5 349 m² de bureaux à la location dans un immeuble indépendant situé en partie arrière au 43-47 avenue de la Grande Armée. Cet immeuble à louer bénéficie d'un emplacement stratégique entre Porte Maillot et Charles de Gaulle Étoile, avec un accès direct aux lignes 1, RER A et C, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus. Les bureaux à louer, non divisibles, offrent un environnement de travail haut de gamme avec jardin privatif de 600 m², deux grands patios, espaces de restauration, salles de réunion, gaming zone et parkings. L'installation d'un local vélo est en cours d'étude. L'immeuble indépendant dispose d'un accueil, d'un accès sécurisé, de doubles batteries d'ascenseurs et d'un ERP partiel. Idéal pour accueillir jusqu'à 420 collaborateurs, ce bien rare combine confort, accessibilité et services premium au coeur de Paris.
Prestations
- Hall d'accueil privatif
- Jardin privatif de 600 m² au 1er étage
- 2 patios en rdj et rdc
- Parkings dans l'immeuble
- Local archives
- Lot en second rideau
- Accueil privatif
- Rez de patio et rez de chaussée donnant sur des patios
- Jardin privatif au 1er étage de 600 m²
- Travaux en cours de détermination
- Surface RDC : 1770,6 m²
Accès
- Métro Argentine (ligne 1)
- Métro Porte Maillot (ligne 1)
- Tram Porte Maillot - Palais des Congrès (T3b)
- Bus Lignes 73-82
- RER Neuilly Porte Maillot (RER C, E)
- RER Charles de Gaulle - Etoile (RER A)
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 16, Gare (Avenue-Foch), Parking 3, Vélo 7
Se restaurer
Restaurant 13, Boulangerie 2, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 37, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 25, Sport 3
Éducation
École 1, Lycée 1
Foch
Foch est un quartier de 9 240 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Foch est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 5 371 m² non divisibles
Loyer : 633 € HT.HC /m²/an
Disponibilité : 31/12/2026
