43-47 Avenue De La Grande Armee 75016 Paris

Disponibilité : 31/12/2026 | Réf. : 190489

Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield

Surface : 5 371 m² non divisibles

Loyer : 633 € HT.HC /m²/an

Disponibilité : 31/12/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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C E Neuilly - Porte Maillot (E 2022)

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
6	159.2 m²	Bureaux	Nous consulter
5	360.5 m²	Bureaux	Nous consulter
4	360.5 m²	Bureaux	Nous consulter
3	359.2 m²	Bureaux	Nous consulter
2	357.1 m²	Bureaux	Nous consulter
-1	1593.4 m²	Bureaux	Nous consulter
1	357.1 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	1770.6 m²	Bureaux	Nous consulter
-2	53.6 m²	Autres	Nous consulter
Total	5 371,2 m²

Contrat et Conditions

Bail	9 ans fermes
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	88.62 € HT/m²/an

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Description

Immeuble à louer à Paris 16e - 5 349 m² de bureaux à la location dans un immeuble indépendant situé en partie arrière au 43-47 avenue de la Grande Armée. Cet immeuble à louer bénéficie d'un emplacement stratégique entre Porte Maillot et Charles de Gaulle Étoile, avec un accès direct aux lignes 1, RER A et C, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus. Les bureaux à louer, non divisibles, offrent un environnement de travail haut de gamme avec jardin privatif de 600 m², deux grands patios, espaces de restauration, salles de réunion, gaming zone et parkings. L'installation d'un local vélo est en cours d'étude. L'immeuble indépendant dispose d'un accueil, d'un accès sécurisé, de doubles batteries d'ascenseurs et d'un ERP partiel. Idéal pour accueillir jusqu'à 420 collaborateurs, ce bien rare combine confort, accessibilité et services premium au coeur de Paris.

Accès

Métro Argentine (ligne 1)
Métro Porte Maillot (ligne 1)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
RER Neuilly-Porte Maillot (RER C)
Bus Ligne 73

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 16, Gare (Avenue-Foch), Parking 3, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 37, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 25, Sport 3

Éducation

École 1, Lycée 1

Foch

Foch est un quartier de 9 240 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Foch est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.