26 Boulevard Haussmann 75009 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 191320

Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Surface : 1 100 m² non divisibles

Loyer : 900 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	1100 m²	Bureaux	900 € HT/HC/m²/an
Total	1 100 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	C.R.L tax
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	125 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Paris 9

Description

CIRCOLAB niveau 2
Décret tertiaire 2040
Bureaux à louer dans le quartier Paris Opéra Grands Boulevard, au Coeur de Paris et à toute proximité du hub transports RER A métro ligne 8 et 3 et de la Gare Saint-Lazare.

Localisation: 26 boulevard Haussmann dans le 9ème arrondissement de Paris.
Ces bureaux à la location, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond d'un immeuble haussmannien.
Locaux neufs, prestations de très grande qualité.
Vous profiterez des salles de réunion et de l'auditorium en parties communes.
Les services incluent l'accueil, l'accès au socle de services, le gardiennage et l'entretien technique des locaux.

La surface bénéficie d'une terrasse privative de 50 m² et d'un rooftop en partie commune.
Décloisonnés, ces bureaux à louer permettent un usage aussi bien cloisonné qu'en open space, favorisant les échanges entre les collaborateurs. Ils sont donc facilement modulables et adaptés aux nouvelles tendances de bureaux : "flexibilité, coworking, flex office."

Très rare sur ce secteur, lourdement rénové, surface livrée neuve. Visite possible à votre convenance.

Plateaux de bureaux à louer. Rénovation lourde, prestations haut de gamme.

Prestations

Immeuble restructuré
Rooftop
Climatisation fraicheur de Paris
Chauffage CPCU
Nombreux services : salles de réunion, auditorium 146 places, hôtesse d'accueil, gardiennage 24/7, maintenance de l'immeuble
Contrôle d'accès
Socle de services classés ERP en RDC et -1
Local vélo
Aménagement mixte, cloisonné et espaces ouverts
HSP > 3 m
Terrasse privative
Surface RDC : 0 m²

Accès

Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (lignes 7, 9)
Métro Richelieu-Drouot (ligne 8)
Métro Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12)
Métro Quatre Septembre (ligne 3)
RER Auber (RER A)
Bus Lignes 20-21-29-32-39-40-45-52-66-68-74-85

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 7, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 65, Boulangerie 10, Bar 12

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 47, Loisirs culturels 31, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 1, Lycée 2

Grands Boulevards

Grands Boulevards est un quartier de 4 730 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Grands Boulevards est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture.