1 Rue De Metz 75010 Paris

Réf. : 162584

Surface 335 m² non divisibles

Loyer 750 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Victor DE LACVIVIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+6	335 m²	Bureaux	750 € HT/HC/m²/an
Total	335 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charges locatives	40 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 545,3 m², divisible à partir de 364 m² située dans un magnifique immeuble Art Déco, à deux pas des Grands Boulevards. Ce cadre prestigieux allie le charme intemporel du style Art Déco avec des aménagements modernes, offrant un environnement de travail unique et inspirant.

La superficie est idéale pour s'adapter à différents types d'aménagements, que vous recherchiez un open space dynamique ou des bureaux plus cloisonnés.

Les locaux bénéficient d'une grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et aérée. Le parquet en chêne massif ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'espace, soulignant le caractère raffiné de l'immeuble.

Chaque plateau dispose de deux accès, facilitant l'accès et la circulation. L'immeuble offre également un gardien pour assurer la sécurité et le bon fonctionnement quotidien. Vous trouverez également 2 ascenseurs et 1 monte-charge pour une gestion pratique des déplacements et des chargements. Le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année

Les bureaux sont équipés de fibre optique, assurant une connexion Internet rapide et fiable, essentielle pour le bon déroulement de vos activités professionnelles.

Profitez de trois balcons/terrasses avec vue imprenable sur les toits de Paris, offrant des espaces extérieurs parfaits pour des moments de détente ou des réunions informelles tout en admirant le panorama parisien.

Ce lieu prestigieux est parfait pour des entreprises cherchant à allier esthétique et fonctionnalité dans un emplacement stratégique de Paris.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces espaces uniques.

Prestations

Immeuble Art & Déco de bon standing
Parties communes de bon standing
Gardien
Contrôle d'accès
Double batterie d'ascenseur
Chauffage collectif
Deux ascenseurs et un monte-charge
Immeuble câblé fibre optique PRO et fibre optique
grand public
Surface livrée rénovée : Ponçage et vitrification du parquet, remise en peinture complète de la surface
Surface flexible
Très belle luminosité
Vues sur les toits de Paris
Belle hauteur sous plafond
Parquet en chêne massif
Plinthes périphériques

Accessibilité

Métro Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4-8-9)
Bus Lignes 20-38-39-47
velib 7 rue de Metz

Quartier

Transport

Métro / Tram (Bonne Nouvelle), Bus 9, Parking 27, Vélo 10

Se restaurer

Restaurant 48, Boulangerie 8, Bar 16

Santé & Services Public

Santé 10, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 11, Commerces 24, Loisirs culturels 19, Sport 4

Éducation

Crèche 4, École 3, Lycée 1

Porte Saint-Martin - Paradis

Porte Saint-Martin - Paradis est un quartier de 12 430 habitants du 10ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Porte Saint-Martin - Paradis est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 470 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 74 % de ménages ne possédant pas de voiture.