Place d'Italie - Bureaux à louer
23-23 Bis Avenue D'Italie 75013 Paris

Réf. : 176668

Surface 2 374 m² divisibles à partir de 467 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

Alexandre Dexarcis

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	467 m²	Bureaux	Nous consulter
4	1907 m²	Bureaux	Nous consulter
Total	2 374 m²

Bail	3-6-9 ans

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Découvrez un espace de travail moderne au coeur du 13ème arrondissement de Paris!

Situé au 23-23 bis, avenue d'Italie, cet immeuble restructuré en 2007 offre une accessibilité exceptionnelle grâce à ses connexions directes avec les réseaux de métro et bus, notamment la station Place d'Italie.

Profitez de la commodité de deux halls d'accueil, l'un donnant sur l'avenue d'Italie et l'autre sur l'avenue de Choisy, avec une hôtesse d'accueil.

Le bâtiment est équipé de six ascenseurs adaptés à la législation PMR, d'une climatisation réversible, et de nombreux espaces ouverts traversants offrant de belles hauteurs sous plafond.

Avec une surface totale de 2 374 m² divisibles à partir de 467 m², ce lieu est parfait pour les entreprises cherchant à s'établir dans un environnement moderne et fonctionnel.

Cushman & Wakefield, leader mondial en services immobiliers, vous accompagne dans la réalisation de vos projets.

Ne manquez pas cette chance unique de travailler dans un cadre exceptionnel à Paris!

Prestations

Immeuble restructuré en 2007
2 halls d'accueil, l'un donnant sur l'avenue d'Italie et l'autre sur l'avenue de Choisy
Hôtesse d'accueil
Restaurant inter-entreprises à proximité
Contrôle d'accès anti-intrusion
Surcharge admissible : 250 kg/m²
Hauteur de dalle moyenne : 3,30 m
Hauteur sous faux plafonds : 3,80 m dans les espaces bureaux (sauf circulations)
6 ascenseurs KONE de 600 kg à 1 000 kg, finition inox, adaptés à la législation PMR, répartis en 2 duplex d'ascenseurs
Production chaud et froid : groupe frigorifique de production d'eau glacée situé en toiture terrasse
Distribution : batteries terminales chaud et froid sur les poutres froides dans les bureaux
Les locaux sont rénovés et aménagés en
Espace ouvert traversant
Nombreuses possibilités d'aménagement
Peu de contraintes porteuses
Belle hauteur sous plafond : 2,80 m
Accessibilité et sanitaires PMR
Climatisation réversible

Accessibilité

Métro Place d'Italie (lignes 5-6-7)
Bus Lignes 27-47-57-64-67-83

Quartier

Transport

Métro / Tram (Place d'Italie), Bus 22, Parking 10, Vélo 7, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 5, Bar 11

Santé & Services Public

Police 1, Santé 31, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 8, École 4

Place d'Italie - Glacière

Place d'Italie - Glacière est un quartier de 13 910 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Place d'Italie - Glacière est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.