Place D'Italie - Bureaux À Louer 23-23 Bis Avenue D'Italie 75013 Paris
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 176668
Surface : 2 374 m² divisibles à partir de 467 m²
Prix : Nous consulter
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
3 min à pied
282 m
4 min à pied
319 m
6 min à pied
477 m
8 min à pied
683 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1907 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| 1 | 467 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Total | 2 374 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Découvrez un espace de travail moderne au coeur du 13ème arrondissement de Paris!
Situé au 23-23 bis, avenue d'Italie, cet immeuble restructuré en 2007 offre une accessibilité exceptionnelle grâce à ses connexions directes avec les réseaux de métro et bus, notamment la station Place d'Italie.
Profitez de la commodité de deux halls d'accueil, l'un donnant sur l'avenue d'Italie et l'autre sur l'avenue de Choisy, avec une hôtesse d'accueil.
Le bâtiment est équipé de six ascenseurs adaptés à la législation PMR, d'une climatisation réversible, et de nombreux espaces ouverts traversants offrant de belles hauteurs sous plafond.
Avec une surface totale de 2 374 m² divisibles à partir de 467 m², ce lieu est parfait pour les entreprises cherchant à s'établir dans un environnement moderne et fonctionnel.
Cushman & Wakefield, leader mondial en services immobiliers, vous accompagne dans la réalisation de vos projets.
Ne manquez pas cette chance unique de travailler dans un cadre exceptionnel à Paris!
Prestations
- Immeuble restructuré en 2007
- 2 halls d'accueil, l'un donnant sur l'avenue d'Italie et l'autre sur l'avenue de Choisy
- Hôtesse d'accueil
- Restaurant inter-entreprises à proximité
- Contrôle d'accès anti-intrusion
- Surcharge admissible : 250 kg/m²
- Hauteur de dalle moyenne : 3,30 m
- Hauteur sous faux plafonds : 3,80 m dans les espaces bureaux (sauf circulations)
- 6 ascenseurs KONE de 600 kg à 1 000 kg, finition inox, adaptés à la législation PMR, répartis en 2 duplex d'ascenseurs
- Production chaud et froid : groupe frigorifique de production d'eau glacée situé en toiture terrasse
- Distribution : batteries terminales chaud et froid sur les poutres froides dans les bureaux
- Les locaux sont rénovés et aménagés en
- Espace ouvert traversant
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Peu de contraintes porteuses
- Belle hauteur sous plafond : 2,80 m
- Accessibilité et sanitaires PMR
- Climatisation réversible
Accès
- Métro Place d'Italie (lignes 5-6-7)
- Bus Lignes 27-47-57-64-67-83
Quartier
Transport
Métro / Tram (Place d'Italie), Bus 22, Parking 10, Vélo 7, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 23, Boulangerie 5, Bar 11
Santé & Services Public
Police 1, Santé 31, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 8, École 4
Place d'Italie - Glacière
Place d'Italie - Glacière est un quartier de 13 910 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Place d'Italie - Glacière est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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