Location de bureaux
METROSUD
1 Boulevard Hippolyte Marques
94200 Ivry Sur Seine
Réf. : 137955
Surface 3 241 m² divisibles à partir de 233 m²
Loyer 250 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Pejman Fatemi
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 233 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | Bât. A |
| 1 | 978 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | Bât. A |
| 3 | 658 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | Bât. A |
| 3 | 314 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | Bât. A |
| 4 | 348 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | Bât. A |
| 6 | 315 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | Bât. A |
| 9 | 395 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | Bât. A |
| SS | 263 m² | Arch./Reser. | 70 € HT/HC/m²/an | Bât. A |
| Total | 3 504 m² | |||
| Parking(s) intérieur(s) | ||||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 50 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer à Ivry-sur-Seine, commune du Val de Marne.
Nous vous proposons un plateau de bureaux à louer dans Metrosud, immeuble moderne situé en façade de périphérique "Porte d'Ivry". Spacieux, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Situés au 2ème étage, ils sont desservis par 4 ascenseurs. Les plateaux de bureaux sont faciles d'aménagement en open space ou bureaux cloisonnés et sont entièrement climatisés. Un espace cafétéria privatif est aménagé dans les bureaux.
Cette location de bureaux vous donne un accès aux espaces commun de l'immeuble rénovés récemment (cafétéria, espace détente, salles de réunion partagées) et bénéficie de la proximité du métro ligne 7 et du Tram T3a.
Métrosud est situé au 1 boulevard Hippolyte Marques, Ivry-Sur-Seine, et bénéficie d'un contrôle d'accès et un accueil dans le hall de l'immeuble
Prestations
- Visibilité périphérique
- Deux halls d'accueil indépendants
- Trois ascenseurs
- Gardien 7h/19h
- Systèmes de vidéo-portiers et vidéo-surveillance
- Contrôle d'accès par lecteurs de badges
- Accessibilité PMR
- Fibre optique
- Accès parking par ascenseurs
- Espace conciergerie
- Terrasse aménagée et accessible
- Espace cafétéria
- Salle de réunion mutualisée
- Espace de co-working
- Espace détente
- Parkings en sous-sol
- Stationnements pour véhicules électriques
- Surfaces lumineuses et rationnelles
Accessibilité
- Métro Porte d'Ivry (ligne 7) à 400 m
- Bus Lignes 27-83-125
- Tram Porte d'Ivry (Ttam3B)
- RER Ivry-sur-Seine (RER C)
- Autoroute BP sortie "Porte d'Ivry" - N7-N305-D50-D54
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 14, Parking 3, Vélo 4
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 1, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 6
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7
Éducation
Crèche 3, École 5, Lycée 2
Petit Ivry
Petit Ivry est un quartier de 16 280 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Petit Ivry est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture du centre de Paris ou 41 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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