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Location bureaux Ivry-sur-Seine Cushman & Wakefield
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Bureaux

METROSUD
1 Boulevard Hippolyte Marques 94200 Ivry Sur Seine

Réf. : 137955

Surface 2 188 m² divisibles à partir de 233 m²

Loyer 250 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Lysa Gorelysheva
Lysa Gorelysheva

Description

Bureaux à louer à Ivry-sur-Seine, commune du Val de Marne.

Nous vous proposons un plateau de bureaux à louer dans Metrosud, immeuble moderne situé en façade de périphérique "Porte d'Ivry". Spacieux, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Situés au 2ème étage, ils sont desservis par 4 ascenseurs. Les plateaux de bureaux sont faciles d'aménagement en open space ou bureaux cloisonnés et sont entièrement climatisés. Un espace cafétéria privatif est aménagé dans les bureaux.

Cette location de bureaux vous donne un accès aux espaces commun de l'immeuble rénovés récemment (cafétéria, espace détente, salles de réunion partagées) et bénéficie de la proximité du métro ligne 7 et du Tram T3a.

Métrosud est situé au 1 boulevard Hippolyte Marques, Ivry-Sur-Seine, et bénéficie d'un contrôle d'accès et un accueil dans le hall de l'immeuble


Prestations

  • Gardien 7j/7- 24h/24
  • Contrôle d'accès
  • Accueil
  • Immeuble de standing à 50 mètres de Paris
  • 4 ascenseurs
  • Hall rénové en 2014
  • Plateaux rénovés et climatisés
  • Locaux d'archives disponibles

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 1 Bureaux 977 m² Immédiate 250,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 9 1 Bureaux 233 m² Immédiate 250,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -2 1 Arch./Reser. 152 m² Immédiate 70,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 978 m² Immédiate 250,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Intérieur(s) 1 Parkings - m² Immédiate 1 200,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2188.0 m²

60 Parking(s) intérieur(s)
Arch./Reser. 152.0 m² (Etage -2)

Accessibilité

  • Métro : Ligne 7 et 14
  • Tramway : Ligne T3
  • Bus : Ligne 27 , 73 et 125
  • accés routier : Périphérique et autoroute A4

Quartier

Petit Ivry

Petit Ivry est un quartier de 16 280 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Petit Ivry est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture du centre de Paris ou 41 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 14, Parking 3, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 1, Bar 1

Éducation

Crèche 3, École 5, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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Façade de l'immeuble
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Hall d'entrée
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Accès aux ascenseurs
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Cafétéria de l'immeuble
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Espace cafétéria de l'immeuble
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Espace cafétéria de l'immeuble
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Espace détente de l'immeuble
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Salle de réunion partagée
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Plateau de bureaux
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Salle de réunion
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Vue sur périphérique
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