METROSUD
1 Boulevard Hippolyte Marques 94200 Ivry Sur Seine

Réf. : 137955

Surface 3 241 m² divisibles à partir de 233 m²

Loyer 250 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Mathilde DUSSART

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	233 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. A
1	978 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. A
3	658 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. A
3	314 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. A
4	348 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. A
6	315 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. A
9	395 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. A
SS	263 m²	Arch./Reser.	70 € HT/HC/m²/an	Bât. A
Total	3 504 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	50 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer à Ivry-sur-Seine, commune du Val de Marne.

Nous vous proposons un plateau de bureaux à louer dans Metrosud, immeuble moderne situé en façade de périphérique "Porte d'Ivry". Spacieux, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Situés au 2ème étage, ils sont desservis par 4 ascenseurs. Les plateaux de bureaux sont faciles d'aménagement en open space ou bureaux cloisonnés et sont entièrement climatisés. Un espace cafétéria privatif est aménagé dans les bureaux.

Cette location de bureaux vous donne un accès aux espaces commun de l'immeuble rénovés récemment (cafétéria, espace détente, salles de réunion partagées) et bénéficie de la proximité du métro ligne 7 et du Tram T3a.

Métrosud est situé au 1 boulevard Hippolyte Marques, Ivry-Sur-Seine, et bénéficie d'un contrôle d'accès et un accueil dans le hall de l'immeuble

Prestations

Visibilité périphérique
Deux halls d'accueil indépendants
Trois ascenseurs
Gardien 7h/19h
Systèmes de vidéo-portiers et vidéo-surveillance
Contrôle d'accès par lecteurs de badges
Accessibilité PMR
Fibre optique
Accès parking par ascenseurs
Espace conciergerie
Terrasse aménagée et accessible
Espace cafétéria
Salle de réunion mutualisée
Espace de co-working
Espace détente
Parkings en sous-sol
Stationnements pour véhicules électriques
Surfaces lumineuses et rationnelles
Surface RDC : 233 m²

Accessibilité

Métro Porte d'Ivry (ligne 7) à 400 m
Bus Lignes 27-83-125
Tram Porte d'Ivry (Ttam3B)
RER Ivry-sur-Seine (RER C)
Autoroute BP sortie "Porte d'Ivry" - N7-N305-D50-D54

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 14, Parking 3, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 3, École 5, Lycée 2

Petit Ivry

Petit Ivry est un quartier de 16 280 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Petit Ivry est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture du centre de Paris ou 41 minutes en transports en commun.