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Location bureaux Ivry-sur-Seine Cushman & Wakefield

Bureaux

METROSUD
1 Boulevard Hippolyte Marques 94200 Ivry Sur Seine

Réf. : 137955

Surface 1 955 m² divisibles à partir de 300 m²

Loyer 250 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Pejman Fatemi
Pejman Fatemi

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 2Bât. A Bureaux977Immédiate250 HT/HC/m²/an50 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage -2Bât. A Arch./Reser.111Janvier 2021à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 1Bât. A Bureaux978Immédiate250 HT/HC/m²/an50 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Intérieur(s)Bât. A Parkings-Immédiate1,200 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total2,066 m²

56 Parking(s) intérieur(s)

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Description

Bureaux à louer à Ivry-sur-Seine, commune du Val de Marne.

Nous vous proposons un plateau de bureaux à louer dans Metrosud, immeuble moderne situé en façade de périphérique "Porte d'Ivry". Spacieux, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Situés au 2ème étage, ils sont desservis par 4 ascenseurs. Les plateaux de bureaux sont faciles d'aménagement en open space ou bureaux cloisonnés et sont entièrement climatisés. Un espace cafétéria privatif est aménagé dans les bureaux.

Cette location de bureaux vous donne un accès aux espaces commun de l'immeuble rénovés récemment (cafétéria, espace détente, salles de réunion partagées) et bénéficie de la proximité du métro ligne 7 et du Tram T3a.

Métrosud est situé au 1 boulevard Hippolyte Marques, Ivry-Sur-Seine, et bénéficie d'un contrôle d'accès et un accueil dans le hall de l'immeuble


Prestations

  • Visibilité périphérique
  • Deux halls d'accueil indépendants
  • Trois ascenseurs
  • Gardien 7h/19h
  • Systèmes de vidéo-portiers et vidéo-surveillance
  • Contrôle d'accès par lecteurs de badges
  • Accessibilité PMR
  • Fibre optique
  • Accès parking par ascenseurs
  • Stationnement privatif en sous-sol : 107 places
  • Moquette
  • Sanitaires privatifs
  • Faux plafonds
  • Climatisation réversible
  • Coffee Corner en rez de jardin
  • Salles de réunion mutualisables
  • Répartition parkings
  • 3 parkings pour les 233 m²
  • 28 parkings pour les 977 m²
  • 25 parkings pour les 1 089 m²

Accessibilité

  • Métro Porte d'Ivry (ligne 7) à 400 m
  • Bus Lignes 27-83-125
  • Tram Porte d'Ivry (Ttam3B)
  • RER Ivry-sur-Seine (RER C)
  • Autoroute BP sortie "Porte d'Ivry" - N7-N305-D50-D54

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 14, Parking 3, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 3, École 5, Lycée 2

Petit Ivry

Petit Ivry est un quartier de 16 280 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Petit Ivry est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture du centre de Paris ou 41 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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Façade de l'immeuble
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Hall d'entrée
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Accès aux ascenseurs
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Cafétéria de l'immeuble
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Espace cafétéria de l'immeuble
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Espace cafétéria de l'immeuble
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Espace détente de l'immeuble
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Salle de réunion partagée
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Plateau de bureaux
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Plateau de bureaux
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Salle de réunion
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Vue sur périphérique
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