Omega 7
79 Avenue De Fontainebleau 94270 Le Kremlin Bicetre

| Réf. : 168472

Location bureaux Le Kremlin-Bicêtre Cushman & Wakefield

Surface : 3 882 m² divisibles à partir de 279 m²

Loyer : 260 € HT/HC/m²/an

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
A	R+6	768 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
A	R+3	1032 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
A	R+2	1078 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
B	R+5	322 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
B	R+1	279 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
A	RdC	403 m²	Laboratoires	260 € HT/HC/m²/an
	Total	3 882 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	66.11 € HT/m²/an

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Description

Bureaux de 3 882 m² divisibles à partir de 279 m² à Louer à LE KREMLIN BICETRE

Prestations

Bel ensemble immobilier rénové en 2022 composé de deux bâtiments indépendants et bénéficiant d'une belle enseigne commerciale
Patio reliant les deux bâtiments
Deux entrées indépendantes
RIE
Cafétéria (prestataire Frichti)
Hôtesse d'accueil
Effectifs : Bât A : 530 et Bât B : 110
Ascenseurs
Contrôle d'accès par lecteur de badge
Salle de sport
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Autres services en cours de réflexion
Fibre optique (en cours d'installation)
Bureaux rénovés au 1er jour
Bureaux fermés/ open space
Faux plafond
Moquette
Surface RDC : 403 m²

Accès

Métro Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7) au pied de l'immeuble
Bus Lignes 47-125-131-185-186-323
Accès routier Porte d'Italie-N7

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 15, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 18, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 7, Loisirs culturels 2, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 1

Les Coquettes - Les Plantes

Les Coquettes - Les Plantes est un quartier de 9 550 habitants de la ville du Kremlin-Bicêtre dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Les Coquettes - Les Plantes est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture du centre de Paris ou 38 minutes en transports en commun.